Huis te koop - Esch-sur-Alzette RBU01674

4, Rue du Laminoir 4202 Esch-sur-Alzette

949 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
4, Rue du Laminoir 4202 Esch-sur-Alzette

Beschrijving

Deze charmante rijwoning is gelegen aan de Rue du Laminoir in Esch-sur-Alzette, een stad die bekend staat om zijn goede voorzieningen en gunstige ligging. De woning dateert uit 1950 en is volledig gerenoveerd in 2023, waardoor u kunt genieten van een moderne afwerking gecombineerd met karakteristieke elementen. Het huis bevindt zich op een perceel van 1a67ca en biedt een rustige omgeving terwijl alle belangrijke faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. Binnen biedt deze woning ruime en lichte kamers verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een gastvrij ontvangsthal, een volledig uitgeruste open keuken die toegang geeft tot het terras en de tuin, een ruime woonkamer, en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne doucheruimte, terwijl de tweede verdieping bestaat uit een grote suite met dressing, extra slaapkamer en een tweede badkamer. Het ondergelegen souterrain omvat een wasruimte, kelder en garage, waardoor praktische opbergruimte en parkeermogelijkheden gegarandeerd zijn. De woning beschikt over verschillende recente verbeteringen zoals een gasgestookte CV-ketel uit 2020, dubbel glas, elektrische rolluiken en vloerverwarming, allemaal geïnstalleerd in 2023. Het huis wordt inclusief een tuin en terras aangeboden, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Met zijn gunstige ligging en goede staat van onderhoud is deze woning klaar voor directe bewoning zonder verdere werkzaamheden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 949 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU01674 Ref. verkoper: VMVM0674 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

8 km 36' 10,6 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

1,7 km 9' 2 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Cora Foetz

5,4 km 27' 6,4 km 6' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Musea

Musée Gaspar

31,8 km 28'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Foetz (6 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 28 minuten.

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 36 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder