Huis te koop - Esch-sur-Alzette RBV41466

Deze prachtige woning in Esch-sur-Alzette biedt u de gelegenheid om te wonen in een rustige en gewilde buurt, nabij alle voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken. Met een totale bebouwde oppervlakte van 126,30 m² en een doordachte indeling, combineert deze halfopen woning functionaliteit met esthetiek en natuurlijk licht. De woning is deels gerenoveerd in 2023, wat haar bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en modern thuis. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met een apart gastentoilet en directe toegang tot het garagegedeelte en de kelder. De leefruimte is bijzonder licht en open, met een grote woonkamer die naadloos aansluit op de eetkamer en de volledig uitgeruste keuken (geplaatst in 2023), met een directe doorgang naar een mooie terras en tuin. Dit buitengebied is ideaal voor ontspanning, barbecues en het genieten van de buitenlucht in alle rust. De woning beschikt over vier slaapkamers verdeeld over verschillende verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime kamers, een kinderkamer of kantoorruimte, en een badkamer met sanitaire voorzieningen. De tweede verdieping herbergt nog eens twee comfortabele slaapkamers, een bergruimte, en een extra opslagruimte met toegang tot de zolder die verdere uitbreidingsmogelijkheden biedt. Het keldergedeelte omvat een aparte toilet, een wasruimte en een wijnkelder, terwijl de praktische voorzieningen verder worden versterkt door het aanwezige garage en extra parkeerplaats buiten. De centrale verwarming op gas zorgt voor efficiënte warmtevoorziening, terwijl het EPC-certificaat (NC) aangeeft dat de woning nog niet over een energieprestatiecertificaat beschikt. Gelegen in Esch-sur-Alzette, biedt deze woning niet alleen een rustige omgeving maar ook gemakkelijke toegang tot scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Dit maakt het geheel tot een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en nabijheid van essentiële voorzieningen. De prijs van €885.000, inclusief makelaarskosten en BTW, maakt deze woning tot een unieke opportuniteit in de markt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedtraject en zorgen voor een professionele dienstverlening op maat.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder