Huis te koop - Esch-sur-Alzette RBV50405

4202 Esch-sur-Alzette

885 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 126
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te koop in Esch-sur-Alzette, een rustige en gewilde buurt die ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en licht. Deze halfvrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 126,30 m² en combineert functionaliteit met een eigentijdse afwerking. Het huis is in 2023 gedeeltelijk gerenoveerd, waardoor het klaar is voor direct bewonen en een uitstekende gelegenheid biedt voor kopers die op zoek zijn naar een combinatie van modern comfort en praktische indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en uitnodigende hal, voorzien van een apart toilet en directe toegang tot de garage en het keldergedeelte. De leefruimte bestaat uit een zeer lichte woonkamer die naadloos overgaat in de eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, eveneens vernieuwd in 2023. Vanuit hier heeft u toegang tot een mooie terras en tuin, perfect voor buitenactiviteiten en zomerse avonden in alle rust. Deze buitenruimte vormt een schitterende aanvulling op het geheel, ideaal voor genieten van de zon of het organiseren van familiebijeenkomsten. De eerste verdieping herbergt twee royale slaapkamers, evenals een kinderkamer of bureauruimte, afhankelijk van uw wensen. De badkamer beschikt over sanitaire voorzieningen en biedt comfort en gemak. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, samen met een berging en toegang tot de zolderruimte, die extra potentieel voor verdere uitbreidingen of opslag biedt. Het keldergedeelte bestaat uit een aparte wc, wasruimte en een kelder voor opslag. Daarnaast beschikt deze woning over een garage en een externe parkeerplaats, waardoor parkeergelegenheid geen probleem is. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt diverse voordelen, met nabijheid tot scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor alles binnen handbereik ligt. De vraagprijs bedraagt €885.000, zonder btw, wat deze woning tot een aantrekkelijke investering maakt voor kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en comfort in Luxemburg. Wilt u deze mooie woning van dichtbij bekijken en ontdekken of het uw nieuwe thuis kan worden? Neem snel contact met ons op voor een afspraak. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen bij het maken van de juiste keuze. Deze kans mag u niet missen – maak vandaag nog een afspraak en ervaar zelf de kwaliteiten van deze woning in Esch-sur-Alzette!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 885 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

126 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV50405 Ref. verkoper: VMBD17 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

8 km 35' 11,2 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Winkels

Cora Foetz

5,4 km 27' 6,4 km 6' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 28'

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 35 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor je voedingswinkels, heb je: Cora Foetz (6 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 28 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder