Huis te koop - Esch-sur-Alzette RBV63158

4202 Esch-sur-Alzette

849 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 126
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Esch-sur-Alzette, een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust in een rustige en gewilde buurt. Deze ruime woning met een woonoppervlakte van 126,30 m² biedt een uitstekende balans tussen functionaliteit en natuurlijke lichtinval. De woning is gedeeltelijk gerenoveerd in 2023, waardoor het een aantrekkelijke keuze vormt voor gezinnen die op zoek zijn naar een modern en comfortabel thuis. Bij het binnenstappen valt meteen de ruime inkomhal op, die leidt naar een gastentoilet en directe toegang biedt tot de garage en het souterrain. De grote leefruimte, bijzonder licht door grote raampartijen, bestaat uit een gezellig salon dat openloopt naar de eetkamer en een volledig uitgeruste keuken (geïnstalleerd in 2023). Via deze ruimtes krijgt u directe toegang tot een mooie terras en de tuin, ideaal voor zomerse buitenactiviteiten en ontspanning in alle rust. De woning beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over verschillende verdiepingen, wat voldoende ruimte biedt voor het hele gezin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een kinderkamer of bureau, en een badkamer met sanitaire voorzieningen. Op de tweede verdieping vindt u nog eens twee comfortabele slaapkamers, een berging en een extra opslagruimte met toegang tot de zolders die nog verder kunnen worden ingericht voor extra woonruimte. Daarnaast is er in het souterrain een praktische wasruimte, een tweede toilet en een kelder voor extra opslag. Buiten wordt de woning aangevuld met één parkeerplaats en een garage, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De woning combineert moderne renovaties met praktische indeling en biedt volop potentieel voor verdere personalisatie. De locatie in Esch-sur-Alzette is uitstekend bereikbaar en nabij alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en hoofdwegen. Deze woning vormt een uitstekende investering voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en rust zonder in te boeten aan connectiviteit. Met een prijs van 849.000 euro, exclusief btw, biedt deze woning veel waar voor uw geld. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en ervoor te zorgen dat u de juiste keuze maakt voor uw toekomst. Dit is ongetwijfeld een kans die u niet mag missen om te investeren in een comfortabel en modern vastgoed in Esch-sur-Alzette.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 849 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

126 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV63158 Ref. verkoper: VMBD17 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

8 km 35' 11,2 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Winkels

Cora Foetz

5,4 km 27' 6,4 km 6' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 28'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 28 minuten.

Transporten

In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor je voedingswinkels, heb je: Cora Foetz (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder