Huis te koop - Esch-sur-Alzette RBV86521

4202 Esch-sur-Alzette

849 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 126
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze prachtige woning te Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne afwerking, gelegen in een rustige en gewilde buurt. Met een totale woonoppervlakte van 126,30 m² biedt deze halfvrijstaande woning een ruim en licht interieur dat perfect is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving. De woning is recent gedeeltelijk gerenoveerd in 2023, waardoor het een uitstekende gelegenheid is voor degenen die willen profiteren van een instapklaar huis met moderne voorzieningen. Het interieur kenmerkt zich door een ruime en lichte woonkamer die naadloos aansluit op de open keuken, uitgerust met hoogwaardige apparatuur en een directe toegang tot de terras- en tuinruimte. De tuin is ideaal voor buitenactiviteiten, barbecues of ontspanning in de zon, terwijl de grote ramen zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer in huis. Daarnaast beschikt de woning over vier slaapkamers, wat meer dan voldoende ruimte biedt voor een groeiend gezin of gasten, en telt het twee badkamers en twee toiletten voor extra comfort. Praktisch gezien bevindt deze woning zich op een strategische locatie in Esch-sur-Alzette, dichtbij alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en toegangswegen. De aanwezigheid van een garage en een buitenparkeerplaats zorgen voor gemakkelijke en beveiligde parking. Het onderhuis omvat praktische ruimtes zoals een wasruimte, een kelder en extra bergruimte met toegang tot de zolders die nog verder kunnen worden ingericht. De woning beschikt over verwarming op gas en heeft geen bijkomende btw-kosten, hetgeen de prijs aantrekkelijk maakt. Dit alles maakt deze woning niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een uitstekende investering. De prijs van €849.000 is inclusief alle agentkosten en btw, zonder bijkomende kosten. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning in Esch-sur-Alzette? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele medewerkers staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedtraject, van aankoop tot nazorg. Dit is een unieke kans om in een modern, goed onderhouden huis te wonen dat dichtbij alle voorzieningen ligt. Neem vandaag nog contact op en ontdek wat deze woning u te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 849 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

126 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV86521 Ref. verkoper: VMBD17 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

8 km 35' 11,2 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Winkels

Cora Foetz

5,4 km 27' 6,4 km 6' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 28'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue du Laminoir betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen dankzij de nabijheid van Cora Foetz (6 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 28 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Met Dudelange op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder