Huis te koop - Esch-sur-Alzette RBW32257

4202 Esch-sur-Alzette

849 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 126
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze ruime en goed onderhouden woning in Esch-sur-Alzette biedt een woonoppervlakte van 126 m² en combineert comfort met functionaliteit. Met vier slaapkamers, een recente volledig uitgeruste keuken uit 2023 en twee toiletten, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een goed uitgeruste gezinswoning. Het woonhuis beschikt verder over een badkamer met douche, een aparte wasruimte, een garage en een extra buitenparkeerplaats. Dankzij de aanwezigheid van zowel een garage als een externe parkeerplaats is parkeren geen enkel probleem. De woning wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een aangename en efficiënte warmteverdeling. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal met apart toilet en directe toegang tot zowel de garage als de kelderverdieping. De lichtrijke leefruimte bestaat uit een ruime woonkamer die aansluit op de eetkamer en de open, moderne keuken. Vanuit deze leefruimte is er toegang tot een terras en een tuin, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een derde kamer die dienst kan doen als kinderkamer of bureau, en een badkamer met sanitaire voorzieningen. Op de tweede verdieping zijn er nog eens twee comfortabele slaapkamers, een berging en extra bergruimte met toegang tot de zolder die kan worden ingericht naar eigen wens. Deze woning wordt aangeboden voor €849.000 en ligt in een rustige buurt van Esch-sur-Alzette, dichtbij scholen, winkels, transportmogelijkheden en belangrijke verbindingswegen. Partiële renovaties in 2023 dragen bij aan het hedendaagse comfort en de moderne uitstraling van het huis. Dit maakt het een uitstekende opportuniteit voor gezinnen of wie op zoek is naar een comfortabele woonst met veel lichtinval en voldoende ruimte. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op met AFIL IMMO. Zij begeleiden u professioneel bij al uw vastgoedvragen en zorgen voor een vlotte afhandeling van de verkoop.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 849 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

126 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW32257 Ref. verkoper: VMBD17 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

8 km 35' 11,2 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Winkels

Cora Foetz

5,4 km 27' 6,4 km 6' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 28'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue du Laminoir betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Handig voor het dagelijks leven: een supermarkt bevindt zich in de buurt, Cora Foetz (6 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 35 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Dudelange? Het duurt slechts 12 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (28 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder