Huis te koop - Esch-sur-Alzette RBW11278

4204 Esch-sur-Alzette

1 290 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 240
  • 3 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige architectenwoning in Esch-sur-Alzette biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 240 m² en is volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit en comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met geïntegreerde vestiaire, die toegang geeft tot een lichtrijke woonkamer en eetkamer met een sfeervolle open haard. De moderne en functionele keuken grenst aan een grote terrasruimte en de tuin, wat een ideale combinatie vormt voor binnen- en buitenleven. Verder beschikt de woning over een bureau met toegang tot een tweede terras, vier slaapkamers waarvan één master suite met dressing en badkamer, en twee bijkomende slaapkamers met elk een eigen douchekamer. Een ruime zolder en praktische kelderruimtes maken het geheel compleet. Wat de praktische kant betreft, telt de woning drie badkamers en één apart toilet, waardoor het gezinsleven of het thuiswerken comfortabel verloopt. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. De woning is in uitstekende staat en onmiddellijk beschikbaar, zonder dat er sprake is van verhuur op dit moment. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om in de onmiddellijke omgeving een garage aan te kopen, wat een interessante meerwaarde kan betekenen voor bewoners met meerdere voertuigen of extra opslagruimte. Gelegen in het dynamische Esch-sur-Alzette, biedt deze residentie een rustige woonomgeving met de voordelen van stedelijke nabijheid. De vraagprijs bedraagt 1.290.000 euro exclusief BTW. Dit eigendom combineert ruime leefruimtes, moderne voorzieningen en aantrekkelijke buitenruimtes in een kwalitatieve afwerking. Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning met karakter in Esch-sur-Alzette? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 290 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

240 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

D

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW11278 Ref. verkoper: 87071745 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

8,6 km 30' 10,7 km 10' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Winkels

Cora Foetz

4,9 km 24' 5 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Musea

Musée Gaspar

31,9 km 28'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Large betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen worden geen kopzorg: u heeft een supermarkt binnen handbereik, Cora Foetz (6 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 30 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Dudelange ligt op slechts 12 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Binnen 28 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder