Huis te koop - Ambresin VBD51199
Voorstel vanaf 318 000 €
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Beschrijving
À Ambresin , au cœur du triangle E40–E411–E42, découvrez cette maison de caractère de la fin des années 1800, pleine de charme et d’authenticité.
Sur une agréable parcelle, elle se distingue par son style fermette, sa belle façade, et sa présentation soignée.
Au rez, un hall, un lumineux living/salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de douche et un wc, .
À l’étage : deux chambres + une suite parentale avec une 3ème chambre, salle de bain et salon privatif, ainsi qu’un grenier aménageable (sous réserve accord urbanisme).
Un garage, une annexe de jardin et d’un bel espace arrière sans vis-à-vis, dans une rue calme.
Chauffage central au mazout, chaudière de 2025, châssis PVC double vitrage avec moustiquaires et volets quasi partout, élec non-conforme.
Un bien coup de cœur à l’entretien impeccable, à visiter sans tarder!
Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire.
PEB D – 20251101006835 – 57.267 kWh/an – 292 kWh/m².an – CO₂ : 72 kg/m².an
L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 318 000 €
- Kadastraal inkomen: 267 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
9 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
16 m²
Bewoonbare opp.
153 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
44 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
49 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
21 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
12 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
740 m²
Oriëntatie tuin
Oost
Terras
Ja
Oppervlakte terras
56 m²
Oriëntatie terras
Oost
Totale grondoppervlakte
876 m²
Diepte perceel
46 m
Breedte voorkant terrein
12 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
292 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
57269 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
01/11/2035
CO2-uitstoot
72
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
11/08/2025
Certificaat - brandstoftank: geldigheid
03/01/2025
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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