• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Te koop in het hart van Esch-sur-Alzette, deze charmante, volledig gerenoveerde rijwoning uit het verleden biedt moderne wooncomfort. Gelegen op een terrein van ongeveer 0,9 ares en met een bewoonbare oppervlakte van circa 125 m², beschikt de woning over een garage met elektrische deur en een recent geïnstalleerde ketel (2022) in de kelder. De gelijkvloerse verdieping omvat een uitgeruste keuken en woonkamer die toegang bieden tot een zonnige, zuidoostelijk georiënteerde terras van 17 m². Daarnaast is er ruimte voor een wasmachine en extra opslag onder de trap. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonkamer van ongeveer 23 m², een apart toilet met wastafel en een slaapkamer met laminaatvloer van circa 15,73 m². De tweede verdieping herbergt een royale master suite van ongeveer 23 m² met een dressing room en een moderne badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche, bad, verwarmd handdoekenrek, dubbele wastafelmeubel, toilet en een raam voor natuurlijk licht. De woning beschikt ook over een geïsoleerde zolder die toegankelijk is via een uitschuifbare trap. De woning ligt aan de rustige Rue de Luxembourg in het centrum van Esch-sur-Alzette, met gemakkelijke toegang tot winkels en nabijgelegen wijken zoals Esch-Belval en toekomstige ontwikkelingen zoals Metzeschmelz en Roud Lens. Deze centrale ligging maakt het een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 648 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR75481 Ref. verkoper: 85373568C Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

9,2 km 31' 10,8 km 10' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

250 m 2' 46'' 296 m 37'' 250 m 3' 250 m 3'

Cora Foetz

4,4 km 22' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Musea

Musée Gaspar

32 km 28'

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 31 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 28 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Foetz (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder