Huis te koop - Esch-sur-Alzette RBV31171

Deze charmante woning in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een huis met veel potentieel. Gelegen aan de rustige rue des Martyrs, bevindt deze vrijstaande woning zich op een perceel van 1,25 are en beschikt over een praktische indeling met een woonoppervlakte van ongeveer 125 m², exclusief de kelder. De woning dateert uit circa 1930 en is klaar voor renovatie, wat u de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen wensen te moderniseren en te personaliseren. Het pand beschikt over een zijgarage en een parkeerplaats voor de deur, waardoor parkeren geen probleem is. De buitenruimte bestaat uit een gezellige achtertuin met een tuin en een kleine terrasruimte, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Binnen biedt deze woning een goede basis met ruime vertrekken en meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van circa 25,2 m², gekoppeld aan een keuken van 7,5 m² met toegang tot de woonkamer. De hoogte van het plafond bedraagt 2,85 meter, wat bijdraagt aan een open en luchtige sfeer. Het eerste verdiep telt twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 10,4 m², bovendien is er een badkamer van 5 m² en een apart toilet. De zolderverdieping biedt extra kamers inclusief een derde slaapkamer van 13 m² en een extra ruimte met Velux-ramen van 19,3 m², ideaal voor gebruik als kantoor of speelruimte. De kelder van 42 m² met dubbele plafonds herbergt praktische ruimten zoals een wasruimte en opslag, terwijl het bijgebouw onder meer een garage van 13,75 m² omvat. De technische voorzieningen van het huis zijn degelijk, met centrale verwarming op gas via een Viessmann Vitodens 200-ketel uit 2018, houten ramen met enkel glas en PVC-rolhordeuren. De dakbedekking bestaat uit traditionele leisteen, terwijl de gevel in goede staat verkeert en gemakkelijk kan worden onderhouden. Het huis is solide gebouwd met onder andere terrazzo-trappen, vinyl en tegelvloeren, en beschikt over basisfaciliteiten zoals sanitaire voorzieningen en goede isolatie. Gelegen in een rustige buurt in Esch-sur-Alzette, combineert deze woning praktische voordelen met de mogelijkheid om volledig te renoveren en te personaliseren. Dit is een unieke gelegenheid voor liefhebbers van renovatieprojecten die hun eigen stempel willen drukken op een karaktervolle woning. Neem vandaag nog contact op om dit vastgoed te bezichtigen en de mogelijkheden te bespreken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder