Huis te koop - Esch-sur-Alzette RBU96528

Deze charmante woning te renovatie in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor investeerders en gezinnen die hun droomhuis willen creëren. Gelegen aan de Rue de Mondercange 180, bevindt deze woning zich in een gunstige locatie met toegang tot diverse voorzieningen en een goede verbinding met het centrum. Met een vraagprijs van 448.000 euro, presenteert dit vastgoed zich als een waardevolle investering, vooral gezien de grote potentie voor waardestijging en de mogelijkheid om een ruimere woonoppervlakte te realiseren na renovatie. De woning beschikt over een gelijkvloers met een praktische indeling bestaande uit een keuken, een badkamer, en een open leefruimte die direct toegang geeft tot de tuin van ongeveer 91 m². Deze tuin biedt volop mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning, ideaal voor gezinnen of mensen die graag hun eigen buitenruimte willen benutten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, die ruimte bieden voor een gezin of kunnen worden omgevormd tot een kantoor of hobbyruimte. De zolder van ongeveer 25 m² biedt bovendien extra ontwikkelingspotentieel, waardoor de totale woonoppervlakte na renovatie naar schatting 115 m² kan bereiken. De woning is momenteel niet verhuurd en biedt dus de mogelijkheid voor directe aanpassing naar eigen wensen. De omgeving kenmerkt zich door haar nabijheid tot lokale winkels, supermarkten zoals Cactus, scholen en crèches. Het openbaar vervoer is vlot bereikbaar, waardoor snel reizen naar het centrum van Esch-sur-Alzette en de nabijgelegen industriële zones mogelijk is. De woning ligt dicht bij belangrijke uitvalswegen en biedt eenvoudige toegang tot Belval en de snelwegen, wat zowel woon- als werkgelegenheid aantrekkelijk maakt. Met een traditionele gasverwarming en geen zonnepanelen of lift, blijft de woning puur gericht op haar ontwikkelingsmogelijkheden. Voor wie op zoek is naar een huis met veel potentieel in een aantrekkelijke regio, is deze woning zeker de moeite waard om te bekijken. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedproject in Esch-sur-Alzette.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder