• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 100 m² Tuin

Beschrijving

Ontdek deze imposante woning in Esch-sur-Alzette, een prachtige gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en volledig gerenoveerd vastgoed in een gewilde locatie. Met een totale oppervlakte van 175 m² biedt deze semi-geschakelde woning een harmonieus samenspel van hedendaags comfort en verfijnde afwerking. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, evenals twee goed uitgeruste doucheruimtes en een apart toilet, wat de levenskwaliteit van haar bewoners aanzienlijk verhoogt. De stevige constructie wordt gekenmerkt door een geïsoleerde gevel, nieuwe verwarming op gas met vloerverwarming, dubbele en driedubbele beglazing, elektrische rolluiken en een internetverbinding in alle kamers. Het praktische gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een volledig ingerichte open keuken met ingebouwde apparatuur en kasten, die uitmondt op een royale woon- en eetruimte met directe toegang tot de tuin en achterterras. De eerste verdieping herbergt een grote slaapkamer met badkamer en dressing, en een nog grotere master suite met dressing en een luxe douche met Italiaanse afwerking. De tweede verdieping biedt ruimte voor nog een grote slaapkamer of kantoorruimte, compleet met dressing en douchecel. De ondergrondse verdieping bevat een praktische wasruimte, een technische ruimte met boiler, opslagruimtes zoals voorraadkasten en een wijnkelder, aangevuld met een atelier of kantoorruimte. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een voor- en achtertuin van respectievelijk 100 m², ideaal voor ontspanning of tuinieren. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke bereikbaarheid tot lokale voorzieningen, scholen en handelszaken. Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans voor wie waarde hecht aan modern wonen in een rustige omgeving zonder in te boeten op comfort en esthetiek. De vraagprijs bedraagt 970.000 euro, kosten inbegrepen, zonder btw. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze uitzonderlijke eigendom. Heeft u zelf een vastgoedproject dat u wenst te verkopen of te verhuren? Vertrouw dit toe aan onze professionaliteit en expertise. Bij Alensi Immobilière bieden wij gratis schattingen en persoonlijke begeleiding om u optimaal te ondersteunen bij elke stap. Aarzel niet om contact met ons op te nemen; wij staan klaar om u te adviseren en te begeleiden naar de juiste oplossing voor uw vastgoedbehoefte.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 970 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU17048 Ref. verkoper: 8744485 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dippach-Reckange

9,2 km 36' 10,2 km 10' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Winkels

Cora Foetz

3,3 km 21' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

1,9 km 12' 1,9 km 3' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Musea

Musée Gaspar

31,8 km 27'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 27 minuten.

Transporten

Een SNCB-station ("Dippach-Reckange") bevindt zich op 36 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Cora Foetz (4 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder