Huis te koop - Rosoux-Crenwick VBC53770

Rue Joseph Wauters 10 4257 Rosoux-Crenwick

Voorstel vanaf 399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC53770

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 136 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Joseph Wauters 10 4257 Rosoux-Crenwick
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rosoux-Crenwick?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning in Rosoux-Crenwick is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Gelegen aan de Rue Joseph Wauters 10, biedt dit huis een bewoonbare oppervlakte van 136 m². Het huis is gebouwd op een royaal perceel van 3.504 m² en beschikt over vier gevels, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. De woning is in uitstekende staat en is direct beschikbaar bij akte. Binnenin vindt u op de begane grond een uitnodigende hal die leidt naar een ruime woonruimte, bestaande uit een gezellige woonkamer en eetkamer die naadloos aansluiten op de open keuken. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, waaronder een master suite met een dressing en ensuite badkamer. De tweede slaapkamer kan ook ideaal dienen als kantoorruimte. Verder biedt de woning praktische voorzieningen zoals een bijkeuken en een mooie kelder. Buiten vindt u een prachtig aangelegde tuin, perfect voor ontspanning en recreatie. Er is voldoende parkeergelegenheid met een dubbele garage en extra boxruimte. De woning wordt verwarmd met mazout en is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid met een EPC-waarde van C. Neem contact op via Contact of Tel 019/32.23.08 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 882 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

136 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

3504 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

210 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250216000706

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC53770 Ref. verkoper: AdId:280506 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Berloupiots

573 m 4' 593 m 47'' 573 m 7' 573 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,8 km 10' 2,9 km 2' 42'' 1,9 km 29' 2,8 km 33'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,1 km 27' 2,5 km 30'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

5,2 km 19' 5,3 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,2 km 1' 19''

Bus

De Lijn - 929 - Landen - Jeuk

30 m 21''

TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux

36 m 26''

De Lijn - 929 - Jeuk - Landen

28 m 20''

Treinstations

Borgworm / Waremme

5,7 km 24' 6 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Luchthavens

Liège Airport

24,3 km 1º 27' 27 km 17' 0 m 0''

Autodelen

Cambio - Smeesterstraat

10,3 km 35' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Winkels

Colruyt Waremme

5,8 km 22' 6,1 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Delhaize Waremme

5,7 km 23' 6,2 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Comarché Waremme-Sud

6,1 km 22' 6,2 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

10 km 7'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

17 km 12'

Activiteiten

Maison Des Terrils

31,5 km 20'

Kastelen

Château Féodal De Moha

24,5 km 28'

Golfen

Avernas Golf Club

11,7 km 10'

Nabijgelegen steden

Beringen is 39 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Hasselt bereiken.

Toerisme

Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 28 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 10 minuten afstand.In 20 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het duurt 12 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.

Transporten

In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Borgworm / Waremme" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 1 minuut te bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Smeesterstraat" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 123 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 3 minuten afstand met de auto.Les Berloupiots is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye", in minder dan 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Waremme (8 minuten rijden), Delhaize Waremme (8 minuten rijden), Comarché Waremme-Sud (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 929 - Jeuk - Landen, TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux, De Lijn - 929 - Landen - Jeuk met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

ad547291129d44d7bad0465c0610ccd4.pdf

Download

f2c6d1f313554573911af6802a2b9ce9.pdf

Download

97dd1cc01d5f4f33844a4fa390ca9187.pdf

Download

08e23d031f564a1c8a946511072fbb24.pdf

Download

237200bda7af4198a0865e785cc430b3.pdf

Download

E-mail Bellen