Huis te koop - Rosoux-Crenwick VBC53770

Rue Joseph Wauters 10 4257 Rosoux-Crenwick

Voorstel vanaf 399 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 136
  • 1 Badkamer(s)
Rue Joseph Wauters 10 4257 Rosoux-Crenwick

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rosoux-Crenwick?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning in Rosoux-Crenwick is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Gelegen aan de Rue Joseph Wauters 10, biedt dit huis een bewoonbare oppervlakte van 136 m². Het huis is gebouwd op een royaal perceel van 3.504 m² en beschikt over vier gevels, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. De woning is in uitstekende staat en is direct beschikbaar bij akte. Binnenin vindt u op de begane grond een uitnodigende hal die leidt naar een ruime woonruimte, bestaande uit een gezellige woonkamer en eetkamer die naadloos aansluiten op de open keuken. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, waaronder een master suite met een dressing en ensuite badkamer. De tweede slaapkamer kan ook ideaal dienen als kantoorruimte. Verder biedt de woning praktische voorzieningen zoals een bijkeuken en een mooie kelder. Buiten vindt u een prachtig aangelegde tuin, perfect voor ontspanning en recreatie. Er is voldoende parkeergelegenheid met een dubbele garage en extra boxruimte. De woning wordt verwarmd met mazout en is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid met een EPC-waarde van C. Neem contact op via Contact of Tel 019/32.23.08 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 882 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

136 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

3504 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

210 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

28587 kWh/jaar

EPC-referentie

20250216000706

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC53770 Ref. verkoper: AdId:280506 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Berloupiots

573 m 4' 593 m 47'' 573 m 7' 573 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,8 km 10' 2,9 km 2' 42'' 1,9 km 29' 2,8 km 33'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,1 km 27' 2,5 km 30'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

5,2 km 19' 5,3 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,2 km 1' 19''

Bus

De Lijn - 929 - Landen - Jeuk

30 m 21''

TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux

36 m 26''

De Lijn - 929 - Jeuk - Landen

28 m 20''

Treinstations

Borgworm / Waremme

5,7 km 24' 6 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Luchthavens

Liège Airport

24,3 km 1º 27' 27 km 17' 0 m 0''

Autodelen

Cambio - Smeesterstraat

10,3 km 35' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Winkels

Colruyt Waremme

5,8 km 22' 6,1 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Delhaize Waremme

5,7 km 23' 6,2 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Comarché Waremme-Sud

6,1 km 22' 6,2 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

10 km 7'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

17 km 12'

Activiteiten

Maison Des Terrils

31,5 km 20'

Kastelen

Château Féodal De Moha

24,5 km 28'

Golfen

Avernas Golf Club

11,7 km 10'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Berloupiots" op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 3 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye", in minder dan 7 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 28 minuten rijden.In 20 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 12 minuten.De "Avernas Golf Club"golfbaanligt op 10 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 929 - Landen - Jeuk, De Lijn - 929 - Jeuk - Landen, TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Beringen is 39 minuten rijden met de auto. Seraing is slechts 25 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

Transporten

Het kost je maar 1 minuut om bij de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te komen.Bij het "Cambio - Smeesterstraat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 123 minuten lopen.Een SNCB-station ("Borgworm / Waremme") bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Waremme (8 minuten rijden), Delhaize Waremme (8 minuten rijden), Comarché Waremme-Sud (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

9155a035-f234-4a2c-8c6a-70f231244bed_129098_Property_280506_ba382d4b2b9f81cb2280d594e0094862.pdf

Download

44940761-5fdf-420d-bd01-c79b5a672710_129098_Property_280506_11148a8b4b741027c7451af3a689e5b3.pdf

Download

5375a778-e2b9-4cd5-b4d1-bbe33cd673cd_129098_Property_280506_a7ed1058fc51ce5cbfbec88d88427392.pdf

Download

17071ad0-7dc8-4a23-8934-949267d4ada7_129098_Property_280506_9564838d482945ae86638f235e9f798d.pdf

Download

ec4ed701-5b51-454c-aadd-9c264e7a070b_129098_Property_280506_1c703b961964950f697805581e24359d.pdf

Download