Huis te koop - Ciplet

Deze aantrekkelijke vrijstaande woning, gelegen in het rustige en charmante dorp Avennes, biedt een harmonieuze combinatie van ruimte, comfort en natuurlijke schoonheid. Gevestigd aan de Rue des Saules 25, wordt deze woning te koop aangeboden voor de prijs van €329.000, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel. Met een bouwjaar van 1850 en een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 159 m², combineert deze residentie karakter met moderne voorzieningen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer, en een aparte bureauruimte die ideaal is voor thuiswerken of hobby’s. Het volledige gelijkvloers is ontworpen voor comfort en functionaliteit, met onder andere een ruime woonkamer van 30 m², een praktische keuken met moderne apparatuur en directe toegang tot de tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. De eerste verdieping herbergt een nachthal die toegang geeft tot een complete badkamer en drie ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een gezin of gasten. Een bijzonder pluspunt is het grote, uitbreidbare zoldergedeelte van 50 m² dat talrijke mogelijkheden biedt voor extra woonruimte of hobbyruimtes, afhankelijk van uw wensen. De woning beschikt verder over praktische voorzieningen zoals een garage van 19 m² met automatische poort, waarboven zich nog extra uitbreidingsmogelijkheden bevinden, evenals 40 m² aan kelders en een buitenberging van 7 m². De tuin is een oase van rust met circa 2.900 m² aan groene ruimte, ideaal voor buitenactiviteiten, tuinieren of gewoon genieten van de natuur. Dankzij de gunstige oriëntatie op het oosten krijgt de woning volop daglicht en biedt het uitzicht op het nabijgelegen natuurpark Burdinale. Wat betreft de technische aspecten, voldoet deze woning aan de normen voor elektrische installatie tot 2050 en beschikt over centrale verwarming op mazout uit 2011, aangevuld met een boiler uit 2026 en een pelletkachel uit 2011 voor extra warmte en sfeer. De dakbedekking is vernieuwd in 2017 en de ramen zijn uitgevoerd in hout met dubbel glas sinds 2014. De woning is gelegen in een vriendelijke omgeving die alle nodige voorzieningen binnen handbereik biedt, zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Door de privédienstweg is het perceel ook toegankelijk voor voetgangers en geniet u van een prachtig uitzicht op de omliggende natuur. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; deze unieke woning in Avennes biedt u beslist een bijzondere woonervaring. Meer weten?

Ontdek deze woning met veel potentieel gelegen aan de Rue Hubert Krains 16 in Braives. Deze te renoveren woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €180.000, en biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een project in een rustige landelijke omgeving. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en beschikt over drie slaapkamers, wat ruimte biedt voor gezinnen of investeerders die een renovatieproject wensen uit te voeren. Daarnaast is er een zolder aanwezig die extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opslag. Het pand verkeert momenteel in een staat van renovatie, waardoor u de volledige controle hebt over de afwerking en inrichting, en zo uw eigen stempel kunt drukken op de woning. De praktische indeling wordt verder versterkt door één badkamer en een functionele keuken. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in deze regio, en het huis beschikt over wateraansluiting en een tuin met terras. Buiten vindt u een grote tuin die zich leent voor verschillende toepassingen zoals een tuin, een speelplek voor kinderen of gezellige zomeravonden. De woning heeft twee gevels en beschikt over een garage, wat bijzonder praktisch is in deze landelijke setting. De ligging combineert het rustgevende landelijke karakter met goede verbindingen: op slechts vijf minuten rijden bevindt zich de snelweg, en er is een busverbinding die frequent rijdt. Bovendien ligt de woning nabij scholen en binnen tien tot vijftien minuten rijden van grote steden, ideaal voor wie het beste van beide werelden zoekt. De omgeving van Braives biedt de rust van het platteland, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en steden. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en Los van de rustige ligging, is er voldoende ruimte voor tuinieren en het creëren van een persoonlijke buitenruimte. Het ontbreken van recente certificaten voor elektrische installaties betekent dat er mogelijk nog aandacht besteed moet worden aan de elektrische systemen. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare woning met veel creatieve mogelijkheden, kunnen deze woning zeker waarderen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis of investeringsproject in Braives. Meer weten?

We Invest Hesbaye biedt deze 3-gevelwoning aan, gelegen in het rustige dorpje Avennes. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke woonkamer van 34 m² met houtcassette, open naar de uitgeruste keuken, speelkamer, badkamer, wasruimte, stookruimte en een grote garage met een werkplaatsgedeelte. Boven de garage kan een ruimte van 25 m² ingericht worden. Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, apart toilet. Kelder: twee kelders. Buiten: Omheinde achtertuin, verhoogd gelegen, te voorzien naar eigen wens, biedt een aangename, rustige en private hoek. Technische kenmerken: Woning gerenoveerd in 2022. Condenserende oliecentrale verwarming (Bosch), thermodynamische boiler, PVC ramen met dubbele beglazing, conforme tweevoudige elektriciteit, 10 zonnepanelen, geïsoleerd dak, alarmsysteem met bewaking op afstand, domotica voor verlichting, rolluiken en Google Assistant. Energieprestatie: EPC: klasse B – Energieverbruik: 40.126 kWh/jaar – 165 kWh/m².jaar – Rapportnr.: 20260317031397 Verkoop onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Meer informatie gewenst? Contacteer mij! Voor een bezoek: ### of per e-mail: ### Om andere exclusieve panden te ontvangen, neem rechtstreeks contact met ons op. Wij begeleiden u bij uw aankoop- of investeringsproject, evenals bij uw verkoopproject, met gratis en vrijblijvende waardebepaling. Meer weten?

Charmant huis met drie gevels op een perceel van 843 m², ideaal gelegen in het rustige dorpje Braives. Het heeft een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en biedt u de mogelijkheid om het naar eigen smaak te renoveren. Op de begane grond: ruime woon- en eetkamer, keuken met toegang tot het grote terras. Op de 1e verdieping: een overloop, 4 slaapkamers (of 3 en een dressing/kantoor). Op de 2e verdieping: 1 ingerichte zolder (een extra slaapkamer) en een deel van de zolder is nog niet ingericht. In de kelder: twee kelders. Extra kenmerken: houten kozijnen met dubbele beglazing, stookolieverwarming, kadastraal inkomen 354 €, EPB G. Te voorzien werkzaamheden (plaatsing van een stookolietank, elektriciteit aanpassen aan de normen, kroonlijst vervangen, pleisterwerk op enkele kleine plaatsen en schilderwerk, opfrisbeurt). Virtuele rondleiding beschikbaar! Informatie ter indicatie en niet-bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

Gelegen in het dorp Villers-le-Peuplier, dicht bij alle voorzieningen, ligt dit huis met 3 voorgevels op ongeveer 7 hectare grond, met een tuin op het zuiden. De begane grond bestaat uit een hal, een zit/eetkamer van 36 m² met pelletkachel, een ingerichte keuken en een bijgebouw dat is omgebouwd tot woonkamer. Boven vind je een nachthal, drie slaapkamers (13/10/10 m²) en een zolder van 47 m². Een kelder van 16 m² is ook beschikbaar. Nieuwe daken, deugdelijke elektra, veel parkeerruimte aan de voorkant en een tuinhuisje maken de woning compleet. Kom dit huis bekijken op afspraak met CapHouses. Meer weten?

We Invest Hesbaye biedt u deze prachtige volledig gerenoveerde halfopen bebouwing aan. Met 138 m² bewoonbare oppervlakte, 3 slaapkamers + bureau en een EPC B, combineert deze woning comfort en energiezuinigheid. Indeling Gelijkvloers: - Lichtrijke woonkamer van 37,5 m² met designtrap - Open keuken van 9,8 m² met directe toegang tot de tuin - Volledig uitgeruste badkamer met inloopdouche, hoekbad en hangtoilet - Wasruimte - Apart toilet - Inkomhal - Garage voor 1 wagen met elektrische sectionaalpoort Eerste verdieping: - 3 slaapkamers van 24,5 m², 12,5 m² en 10,4 m² - Ruim bureau van 16,2 m² - Nachthal Kelder: - Kelder van 11 m² - Technische kenmerken: - Centrale verwarming op stookolie - PVC-ramen met dubbele beglazing - Conform elektriciteitsattest - Slimme elektriciteitsmeter - Dak in dakpannen met zinken afwerking - Dak, muren en vloeren geïsoleerd - Aangesloten op de riolering EPC B – 166 kWh/m².jaar – 30.389 kWh/jaar – Rapportnr. 20251211001160 📞 Bezoek gewenst? Félicien Ponzoda 📱 ### ✉️ ### Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Voor andere exclusieve opportuniteiten, neem rechtstreeks contact met ons op! Wij begeleiden u bij uw aankoop-, investerings- of verkoopproject. GRATIS en VRIJBLIJVENDE schatting van uw eigendom door onze expert. Meer weten?

Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te koop in Burdinne, een prachtig dorp gelegen in het hart van de Belgische campagne. Deze vrijstaande woning met vier gevels biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een projecthuis in een rustige, landelijke omgeving. Met een grote tuin van maar liefst 1462 m², biedt deze woning volop ruimte voor uitbreiding, tuinieren of andere buitenactiviteiten. De woning bevindt zich op een perceel van ongeveer 1460 m² en is klaar om te worden gerenoveerd, wat de koper de mogelijkheid geeft om de woning volledig naar eigen smaak en wensen te moderniseren. Het huis is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar bij akte, waardoor u snel de touwtjes in handen krijgt voor uw renovatieproject. De woning bestaat uit een gezellige woonkamer van circa 30 m² met geïsoleerde chape, die open aansluit op de keuken van ongeveer 20 m², gedeeltelijk uitgerust en klaar om te worden aangepast. Daarnaast zijn er twee slaapkamers die ruimte bieden voor gezin, gasten of een thuiswerkplek. De sanitaire voorzieningen bestaan uit een toilet met lavabo en een moderne waterboiler. De woning heeft recentelijk enkele upgrades ondergaan, waaronder de achterzijde van het dak in 2021 vernieuwd en dubbele beglazing met rolluiken op de begane grond. Buiten is er een praktische tuin- en garageberging aanwezig, ideaal voor opslag of hobbyruimte. De ligging in Burdinne biedt unieke voordelen voor liefhebbers van rust en natuur. Gelegen in een zeer rustige omgeving, wordt deze woning omgeven door uitgestrekte groene velden en bossen, perfect voor wandelingen, fietsen of simply genieten van de frisse landelijke lucht. De Zuidwest-orientatie van de voorgevel zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een zonnige tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het huis is niet voorzien van een EPC-label dat nog geldig is tot november 2028, wat aangeeft dat enige energetische renovaties mogelijk wenselijk zijn. De woning wordt verkocht zonder BTW en is niet voorzien van lift of specifieke energiecertificaten, wat gebruikelijk is voor deze soort oude landelijke bebouwing. Voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met potentieel in een rustige landelijke omgeving, biedt deze woning in Burdinne een unieke kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging – wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw droomhuis in deze mooie omgeving. Meer weten?

ERA LABELIMMO biedt u een ruime kangoeroewoning van 198 m² met een appartement van 61 m² en een schuur van 129 m² op een perceel van 1.318 m² in Braives. Te verwachten renovatiewerkzaamheden: elektriciteit, inrichting, isolatie, ... Het huis (198 m²) bestaat uit: inkomhal, lichte woonkamer van 40 m², keuken en eetkamer van 31 m², wasruimte, bijkeuken met doucheruimte, kantoor en toilet. Op de verdieping geeft de overloop toegang tot 2 mooie slaapkamers van 12 en 19 m², een kantoor en een master suite van 31 m² met doucheruimte. In de kelder bevinden zich grote kelders met een totale oppervlakte van 78 m². Het appartement (61 m²) is toegankelijk via een aparte ingang. Het bestaat uit een grote keuken, woonkamer, doucheruimte met toilet en 1 slaapkamer op de verdieping. Ideaal om bijvoorbeeld klanten te ontvangen. De schuur met een oppervlakte van 129 m² biedt u de mogelijkheid om spullen op te slaan of uw professionele activiteiten uit te oefenen. Geniet ook van een mooie, omheinde tuin met bomen en bijgebouwen. Centrale verwarming op stookolie en warmtepomp + gas, houten kozijnen + PVC dubbele beglazing, R.C.: 530 € EPC woning: E (384 kWh/m².jaar) nr. 20210715009798 EPB appartement: F (484 kWh/m².jaar) nr. 20210715010669 BIEDINGEN VANAF 299.000,00 €, onder voorbehoud van aanvaarding. Informatie ter indicatie en niet contractueel. Meer weten?

Sous compromis... PLUS DE VISITES POSSIBLES! Située à Avin (Hannut), cette double habitation attenante, issue de la rénovation complète d’une ancienne grange aux alentours de 2010, offre un ensemble polyvalent et plein de caractère. Sur une parcelle de 7 ares, elle convient parfaitement à un projet d’investissement, une maison kangourou, une profession libérale... Toiture en ardoises, chauffage central au gaz, électricité conforme, châssis PVC double vitrage. Les deux habitations présentent une configuration similaire. Chacune se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée ouverte et d’espaces fonctionnels (chaufferie, buanderie, WC). Les étages accueillent trois chambres, une salle de bain. La maison de droite est actuellement louée, offrant un rendement immédiat. Compteurs et numéros cadastraux séparés. Humidité sur le mur du pignon droit (devis disponible). Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire PEB C – 20251218040948 – 22 867 kWh/an – 182 kWh/m².an – CO₂ 38 PEB C – 20251218041056 – 27 394 kWh/an – 253 kWh/m².an – CO₂ 52 Envie de visiter, contactez nous au ### ou via mail ### Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** We Invest Hesbaye vous propose ### Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose cet ensemble immobilier de 1.400 m² situé à Braives, idéal pour projet résidentiel ou investissement, divisé en trois entités distinctes. Partie 1 : Commerce avec appartement de 400 m² (possibilité d’exploitation événementielle ou de réaménagement) À l’origine exploitée comme salle de fête, cette partie se compose de : Au RDC : Hall d'entrée (9) - couloir (10) - grande salle de fête/espace polyvalent (240) - cuisine (27) - salon (35) - salle de douches avec WC (10) - hall de nuit (12) - buanderie (7) - 3 chambres (20-17-13) Partie 2 : Appartement de 122 m² comprenant : Au 1er étage : couloir (12) - cuisine avec salle à manger (29) - salon (14) - hall de nuit (2) - 3 chambres (25-17-11) - salle de douches avec WC (12) Au 2e étage : 2 greniers avec possibilité d'aménagement en 2 chambres supplémentaires Au sous-sol : 2 caves (44-35) Idéal pour combiner activité + logement ou transformer en unité résidentielle. Partie 3 : Maison plein-pied brute de 91 m² : Au RDC : Pièce de vie (30) - cuisine (18) - salle de douches (5) - chambre (16) - annexe (22) - garage (15) Ce bien offre une cour de 228 m², une terrasse de 330 m², un jardin idéalement orienté plein sud de 395 m² ainsi qu’un garage et d'une annexe. Informations techniques & urbanistiques : Chauffage : individuel (bois et mazout) Châssis : double vitrage en PVC et bois Toiture : en pente (bon état) Situation urbanistique : à régulariser en cas de création de plusieurs logements Revenu cadastral : 158€ + 981€ PEB : E - E.spec : 396 kWh/m2.an - E.totale : 152664 kwh/an - Numero : 20260203017608 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite de votre bien. 📞 Téléphone : ### ✉️ Email : ### 🌐 Site web : ### SKYIMMO, votre partenaire de confiance en immobilier. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

** SOUS OFFRE **1% Immo vous propose l'opportunité d'acquérir cette spacieuse et charmante villa 4 façades située dans une rue calme du village de Ciplet. Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée avec wc, d'un spacieux séjour avec poêle à pellets, d'une cuisine équipée, d'un lumineux salon/bureau, d'une buanderie, d'un garage et d'une pièce d'eau avec une douche. A l'étage un grand hall de nuit avec un espace bureau, 3 chambres (dont une suite parentale avec dressing), un bureau/dressing et une grande salle de bains. La maison dispose aussi d'un grand espace de rangement dans les vides ventilés. Spacieux terrain de 1316m² avec un grand parking, une grande terrasse avec jacuzzi et un magnifique jardin plat situé au calme. PEB B - élec conforme - panneaux photovoltaïques - adoucisseur d'eau - 2 poêles à pellets. Faire offre à partir de 425.000euros. Opportunité rare à ne pas manquer! Plus de détails, plans et conditions sur ### Meer weten?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1200m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 427.925€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue de Lens-Saint-Rémy 53 in Braives, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een rustige omgeving. Deze woning, gebouwd in 2007, biedt een totale woonoppervlakte die uitstekend voldoet aan de wensen van een groeiend gezin of diegenen die comfort en ruimte waarderen. Met een vraagprijs van €499.000 biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van functionaliteit, comfort en potentiële waarde op de markt. Het perceel meet 22a37ca en beschikt over een dubbele garage, wat parkeren en opslag gemakkelijk maakt. De woning is niet momenteel verhuurd en is beschikbaar bij akte, klaar voor nieuwe bewoners die meteen kunnen intrekken. Binnen biedt de woning een zeer praktische indeling met drie ruime slaapkamers van respectievelijk 21, 15 en 24 m², ideaal voor gezinnen of als kantoorruimte. Het gelijkvloers beschikt over een ruime inkomhal met trap naar de verdieping, een gastentoilet met lavabo, een zeer lichte leefruimte die salon en eetkamer combineert en een open keuken die volledig uitgerust is. De aanwezigheid van een bureau van ongeveer 10 m² biedt flexibiliteit voor thuiswerken of extra slaapruimte. Boven zijn er een badkamer met douche en dubbele lavabo, een apart toilet, en een ruime zolder die toegankelijk is via een elektrische trap, waardoor extra opslagruimte ontstaat. De kelder is volledig afgewerkt met betonnen vloer en biedt ongeveer 98 m² aan opslagruimte onder de woning, terwijl het geventileerde souterrain onder de garage extra functionaliteit toevoegt. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door vier gevels en een energiezuinig dubbelglas systeem dat bijdraagt aan lagere energiekosten. De woning is voorzien van een alarmsysteem en voldoet aan de moderne bouw- en energievoorschriften met een EPC-score van 299 kWh/m²/jaar en een elektrisch certificaat dat in orde is. De aansluiting op de riolering is aanwezig, wat zorgt voor een goede afwatering en onderhoudsgemak. Gelegen in Braives geniet u van de rust en natuurlijke pracht van de regio, terwijl voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden snel bereikbaar blijven. Deze woning combineert praktische voordelen met comfort en biedt u de mogelijkheid om onmiddellijk te genieten van uw nieuwe thuis. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit vastgoed wacht op nieuwe eigenaren die ervan willen genieten. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Fallais, een ideaal gelegen huis dat zowel rust als functionaliteit combineert. Deze vrijstaande woning, gebouwd in traditionele steen, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 213 m² en is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 2.880 m², inclusief een prachtig aangelegde tuin van 2.541 m² en een terras van 100 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of bewoners die extra kamers nodig hebben voor kantoor of hobby’s. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De woning is voorzien van moderne verwarming op mazout, dubbele houten ramen, en een karaktervolle dakbedekking in leisteen, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en esthetiek van het geheel. De garage met capaciteit voor één auto maakt het plaatje compleet en biedt praktische opslagruimte. Praktisch gezien beschikt deze woning over meerdere handige ruimtes, inclusief kelderruimtes en een verwarmingsruimte, evenals een grote etale die eventueel geschikt is voor een beroep aan huis. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, variërend van ongeveer 8 tot 20 m², en een badkamer voorzien van douche. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer van ongeveer 20 m² met open haard, een eetkamer van 21 m², en twee semi-uitgeruste keukens die volop mogelijkheden bieden voor het creëren van een comfortabele woonomgeving. Een tweede zitkamer van 24 m² en een aparte sanitaire ruimte maken het wooncomfort compleet. De woning biedt tevens een bijzonder voordeel met twee aparte ingangen en twee traphuizen, waardoor het project van een ‘house-in-house’ of een ‘kangaroewoning’ mogelijk wordt. De locatie in Fallais biedt volop rust, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. Het perceel ligt in een landelijke omgeving met een aangename zuidoostoriëntering die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en gezelligheid. Het kleinschalige dorp met zijn groene omgeving garandeert een rustige levensstijl, perfect voor wie op zoek is naar privacy zonder in te boeten aan toegankelijkheid. Bovendien is de ligging gunstig voor wie de regio wil verkennen of pendelen naar nabijgelegen steden. Deze woning is momenteel niet verhuurd en kan bij akte beschikbaar worden gesteld. De vraagprijs bedraagt 289.000 euro, zonder btw, en staat open voor serieuze biedingen onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Ben je geïnteresseerd in deze prachtige woning in Fallais? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een ruime, karaktervolle woning met veel potentieel in een rustige landelijke setting, klaar om naar eigen wens ingericht te worden. We staan klaar om je verder te begeleiden in dit proces en je te helpen bij het realiseren van jouw woonplannen. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Hannut, een ideaal project voor wie op zoek is naar een huis dat nog volop mogelijkheden biedt. Gelegen aan de rue Des loups 1, biedt deze woning een solide basis met een woonoppervlakte van 111 m² op een perceel van 832 m². De woning wordt momenteel gekenmerkt door een basisstaat en vraagt om een volledige renovatie, waardoor u de vrijheid hebt om het volledig naar eigen smaak en wensen te herinrichten. Met drie slaapkamers, variërend van 9 m² tot 14 m², en een praktische indeling, vormt deze woning een uitstekende basis voor gezinnen of kopers die willen investeren in een personaliseerbaar vastgoedproject. Het gebouw beschikt over een kelder van 35 m², een zolderruimte van 36 m², en een veranda van 5 m², allemaal te integreren in uw plannen voor een comfortabel en functioneel thuis. De woning wordt verwarmd via mazout, met een gasinstallatie en dubbele beglazing die zorgen voor goede isolatie en basistemperatuurregeling. De grote garage van 27 m², voorzien van een gemotoriseerde poort, biedt ruimte voor een voertuig en kan bovendien worden uitgebreid door de eerste verdieping om extra woonruimte te creëren. Buiten beschikt het perceel over een mooie tuin van ongeveer 665 m², gericht op het zuidwesten, ideaal voor ontspanning en tuinieren. Ook zijn er twee extra parkeergelegenheden buiten, wat het gemak voor bezoekers verhoogt. De ligging in Hannut is gunstig, met goede bereikbaarheid en alle nodige voorzieningen in de buurt. Dit vastgoed biedt veel potentieel voor diegenen die klaar zijn voor een renovatieproject en hun eigen stempel willen drukken op een huis in een rustige omgeving. De prijs van €220.000 maakt dit aanbod bijzonder aantrekkelijk voor investeerders en particulieren die willen profiteren van de vrijheid om het eigendom volledig te renoveren volgens hun persoonlijke wensen. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt. Met de mogelijkheid tot professioneel gebruik en de aanwezigheid van basisvoorzieningen zoals water- en rioleringaansluitingen, is dit vastgoed klaar om omgevormd te worden tot een comfortabel woonhuis of een aantrekkelijke kantoorruimte. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Faire offre à partir de 75 000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Dans un cadre vert et campagnard, cette spacieuse grange vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos propres besoins. Sur un volume d'environ 115 m², le bien se compose de deux pièces au rez de 44 et 19 m² (non communicantes), d'un espace ouvert de 43 m² à l'étage et d'une remise de 9 m². Système de chauffage, compteur d'eau et compteur électrique à prévoir. Budget travaux à prévoir. Parcelle d'environ 8 ares 80. Vente soumise à condition: la division (division d'une plus grande parcelle en 2 lots séparés - accord commune). Droits d'enregistrement à 12,5%. Attention, les limites de propriété utilisées dans le marketing de l'agence (plans/photos/mesures/superficie) ne sont pas définitives. La superficie finale sera définie lors du passage du géomètre (une fois l'amateur trouvé). Vente sous réserve d'accord du propriétaire. Pas de rapport PEB, ni de rapport électrique. Potentiel énorme au rendez-vous! L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Meer weten?

1% Immo vous propose l'opportunité d'acquérir cette agréable maison située dans le centre d'Hannut. Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'un bureau/buanderie et d'une cuisine. A l'étage 3 chambres et une salle de bains. La maison dispose également d'un spacieux grenier aménageable, d'une cave, d'un passage latéral et d'un atelier. beau jardin plat et bien orienté. Belle opportunité! Faire offre àpd 200.000 euros ! Plus de détails, plans et conditions sur ### Meer weten?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1797m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 679.312€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1797m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 514.340€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?