Huis te koop - Esch-sur-Alzette RBW31541

Deze residentie te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue du Nord 80, biedt een unieke kans voor zowel privébewoning als investeerders. Deze woning van ongeveer 130 m² woonoppervlakte staat op een perceel van 0,91 are en is opgedeeld in twee afzonderlijke eenheden, zoals bevestigd door het reeds uitgevoerde verticale kadastraal plan. De indeling van de woning is zeer veelzijdig, met een gelijkvloerse verdieping die bestaat uit een open keuken met leefruimte, een badkamer met douche en een flexibele ruimte die kan dienen als aparte slaapkamer. Vanuit deze verdieping is er directe toegang tot een aangenaam terras en een privétuin, wat extra leefcomfort en buitenruimte biedt. Op de eerste verdieping, die als duplex is ingericht, bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee toegang hebben tot een balkon, en een tweede badkamer met douche. De tweede verdieping bestaat uit een lichtrijke leefruimte met open keuken en zithoek, een mezzanine die dienst kan doen als extra slaapkamer of bureau, een vierde slaapkamer en nog een derde douchekamer. Belangrijke renovaties werden uitgevoerd in 2021 en zorgen voor een hoog comfortniveau en energieprestaties: er zijn ramen met driedubbel glas geplaatst, een nieuwe gasketel geïnstalleerd, de gevel geïsoleerd en vloerverwarming aangebracht op betonplaten. Ook het dak is goed onderhouden. Dit alles resulteert in een EPC-label C. Deze woning is ideaal voor verschillende gebruiksmogelijkheden, zoals een investering met huurinkomsten of een intergenerationele woonst. De aanwezigheid van meerdere badkamers en slaapkamers maakt het geschikt voor flexibel gebruik. Bovendien zorgen de buitenruimtes zoals het terras, de tuin en het balkon voor extra leefkwaliteit. De vraagprijs bedraagt 825.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Cristina Ferreira via Tel +352 621 504 529 of Contact . Elk bod zal aanvaard worden onder voorbehoud van uitdrukkelijke goedkeuring door de verkopers.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder