• 5 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 30 m² Tuin

Beschrijving

Ben je op zoek naar een charmant en karaktervol vastgoed in het hart van Esch-sur-Alzette? Deze exclusieve woning, gebouwd in 1928, biedt een unieke combinatie van historische elegantie en moderne comfort. Recent gerenoveerd in 2020, straalt deze huis een tijdloze stijl uit met stijlvolle zandstenen elementen, een verfijnde balustrade en harmonieuze raamkozijnen. Het opvallende zadeldak geeft de woning een herkenbare silhouette binnen de straat, terwijl de zorgvuldig onderhouden tuin van 30 m², samen met een terras en balkon, een ideale plek vormen voor ontspanning en buitenleven. De binnenkant van de woning is volledig gemoderniseerd en zeer functioneel ingedeeld, met vijf ruime slaapkamers, twee badkamers en een aparte toiletruimte. Op het gelijkvloers vind je een ruime en heldere woonkamer die naadloos aansluit op de eetkamer en de volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de tuin en het terras. Een praktische wasruimte ontbreekt uiteraard niet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, een ruime badkamer met bad en douche, terwijl op de tweede verdieping nog eens twee extra grote slaapkamers en een lichte kantoorruimte beschikbaar zijn. De zolderruimte is volledig ingericht en kan perfect dienen als hobbyruimte, studio of extra slaapkamer. Het volledige interieur combineert het mooiste van klassieke architectuur met moderne voorzieningen zoals airconditioning, wat zorgt voor een optimaal wooncomfort. Gelegen in een centrale locatie binnen Esch-sur-Alzette, geniet deze woning van alle voordelen van een bruisende stad met goede bereikbaarheid, winkels en voorzieningen op korte afstand. Het huis beschikt over een gunstige prijs van 890.000 euro, zonder btw, en is klaar voor nieuwe eigenaren die willen genieten van een stijlvol en comfortabel thuis. De woning is niet verhuurd en biedt dus direct woonklaarheid. Voor wie op zoek is naar een elegant pand dat charme en moderne functionaliteit combineert, is dit project bijzonder interessant. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans op een uniek stukje vastgoed in Esch-sur-Alzette!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 890 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

30 m²

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU31805 Ref. verkoper: MV20254276052 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

9,2 km 33' 11,7 km 11' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

736 m 11' 1,4 km 2' 57'' 0 m 0'' 736 m 9'

Cora Foetz

5,2 km 34' 6,9 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Musea

Musée Gaspar

32,9 km 29'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Foetz (8 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 29 minuten.

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 33 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder