• 5 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 30 m² Tuin

Beschrijving

Ontdek deze prachtige historische woning in het hart van Esch-sur-Alzette, een uniek vastgoed dat charme en modern comfort combineert. Deze ruime woning, gebouwd in 1928, heeft in 2020 een volledige renovatie ondergaan, waardoor het nu een ideale woonplek biedt voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een combinatie van elegantie en functionaliteit. De woning onderscheidt zich door zijn karakteristieke architectuur, met stijlvol gesinterde elementen, een sierlijk balkon met fijn bewerkte balustrade en harmonieuze raamkozijnen die samen een opvallende silhouet vormen in de stadsomgeving. Met een grondoppervlakte van 1,42 are beschikt deze woning over een verzorgde tuin van ongeveer 30 m², een terras en een balkon, perfect voor ontspanning en buitenleven. Binnen biedt de woning een doordachte indeling met vijf slaapkamers verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een uitnodigende inkomhal, een lichte woonkamer en eethoek, evenals een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot het terras en de tuin. De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers, een grote badkamer met ligbad en douche, evenals een apart toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee grote slaapkamers, een bureau en een apart toilet, terwijl de zolderruimte multifunctioneel kan worden gebruikt als hobbykamer, studio of extra slaapkamer. Het gebouw is bovendien voorzien van praktische voorzieningen zoals airconditioning en een wasruimte, terwijl de moderne installaties en de uitgebreide berging zorgen voor comfort en gebruiksgemak. Gelegen in Esch-sur-Alzette biedt deze woning tal van voordelen qua locatie. De stad staat bekend om haar levendige sfeer en rijke geschiedenis, met goede verbindingen en voorzieningen in de directe omgeving. Het gebied combineert het comfort van een bruisende stad met de rust van groene zones en recreatiemogelijkheden. De woning ligt centraal en is uitstekend bereikbaar, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een huis met karakter dat modern comfort moeiteloos combineert. Met een vraagprijs van €890.000 exclusief btw is dit vastgoed een waardevolle investering voor wie kwaliteit, stijl en centrale ligging zoekt. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij deze unieke aankoop.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 890 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

30 m²

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU42752 Ref. verkoper: MV20254276052 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

9,2 km 33' 11,7 km 11' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

736 m 11' 1,4 km 2' 57'' 0 m 0'' 736 m 9'

Cora Foetz

5,2 km 34' 6,9 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Musea

Musée Gaspar

32,9 km 29'

Transporten

In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Foetz (8 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 29 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder