Huis te koop - Esch-sur-Alzette RBU81619

Ontdek deze prachtige, vrijstaande woning gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, een uniek vastgoed dat charme en modern comfort perfect combineert. Deze woning, gebouwd in 1928, straalt een rijke geschiedenis uit en werd in 2020 volledig en grondig gerestaureerd, waarbij authentieke kenmerken werden behouden en tegelijkertijd hedendaagse voorzieningen werden geïntegreerd. Met een woonoppervlakte van circa 175 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning volop ruimte voor een comfortabel en stijlvol leven. De woning beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen of diegenen die extra ruimte wensen voor kantoor of hobbyruimtes. De binnenruimte wordt gekenmerkt door een heldere indeling met grote, lichte kamers, een moderne keuken, twee badkamers en tal van praktische elementen zoals een zolder en een wasruimte. Buiten is er een gezellige tuin van ongeveer 30 m², aangevuld met een terras en een balkon, perfect voor ontspannen momenten en buitenactiviteiten. De woning is uitgerust met airconditioning, wat het comfort verhoogt tijdens hete zomerdagen, en beschikt over een verwarming op gas. Het EPC-rapport geeft een F-score, wat aangeeft dat er nog verdere energetische optimalisaties mogelijk zijn. De praktische details maken deze woning nog aantrekkelijker. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners, zonder bijkomende btw-kosten. Het pand beschikt over twee ruime badkamers en twee aparte toiletten, waardoor het comfort voor bewoners en gasten verzekerd is. De woning heeft geen zonnepanelen of zonnecollectoren, maar is voorzien van moderne verwarmingstechnologieën en comfortvoorzieningen. Buiten biedt de tuin voldoende ruimte voor tuinieren of ontspanning, terwijl het terras en het balkon uitnodigen tot buitenleven. Het gebouw bevindt zich in een veilige, niet-overstromingsgevoelige omgeving en is niet bestemd als overstromingsgebied. Dankzij de centrale ligging in Esch-sur-Alzette geniet u van alle voordelen van de stad, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Voor wie op zoek is naar een historische woning met karakter én moderne gemakken, vormt deze woning een uitstekende keuze. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Wij maken graag een afspraak voor een bezichtiging en helpen u verder bij het realiseren van uw woondroom in Esch-sur-Alzette. Dit is een unieke kans om een charmante, volledig gerenoveerde woning te kopen op een toplocatie in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder