Huis te koop - Abolens VBC54253
4280 Abolens
325 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Abolens?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze ruime villa in het charmante dorpje Abolens biedt een comfortabele en serene leefomgeving. De woning, gelegen op een perceel van ongeveer 1.000 m², heeft een woonoppervlakte van 230 m² en is omgeven door een rustige landelijke omgeving. Het pand bestaat uit vier gevels en beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 18 m², 15,6 m² en 15,6 m². Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van 32 m², een volledig uitgeruste keuken van 20 m², een hal, opslagruimte en een wasruimte. Tevens is er een veranda die extra leefruimte biedt. De villa is ideaal gelegen met slechts vier minuten rijden naar de E40 snelweg richting Luik/Brussel en tien minuten naar het treinstation van Waremme. Dit maakt het een strategische locatie voor forenzen. In de nabijheid bevinden zich winkelcentra in Waremme en Hannut, evenals diverse scholen en andere voorzieningen binnen een straal van minder dan 10 kilometer. Op technisch gebied is de woning uitgerust met houten dubbele beglazing en wordt verwarmd met centrale verwarming op stookolie. De EPC-score van de woning is E met een specifiek energieverbruik van 344 kWh/m² per jaar, wat zorgt voor een gezellige maar energiezuinige leefomgeving. Parkeren is mogelijk op het terrein met ruimte voor twee voertuigen. De vraagprijs voor deze woning is € 325.000, met mogelijkheden om te bieden afhankelijk van de goedkeuring door de eigenaar. Neem contact op met Jean Luc via Tel 0477/28.99.57 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 325 000 €
- Kadastraal inkomen: 716 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
230 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
32 m²
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
15 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1000 m²
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
1000 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
344 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
74715 kWh/jaar
EPC-referentie
20250227031503
Geldigheidsdatum EPC
27/02/2035
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan