Huis te koop - Abolens

We Invest stelt met plezier deze ultra-gezellige woning voor, gelegen op slechts enkele minuten van Hannut. Op het gelijkvloers vindt u een wasruimte en een open keuken die uitkomt op een ruime en lichte woonkamer. Boven zijn er twee slaapkamers (10 m² en 11 m²) en een douchekamer. Vergeet de zolder niet, die een mooie opslagmogelijkheid biedt. Buiten geniet u van een tuintje, een gezellig en privéterras en een afgesloten binnenkoer waar u uw voertuig veilig kunt parkeren. Technische details: geïsoleerd dak en muren, PVC-ramen met dubbele beglazing (2009), conforme drijfkrachtinstallatie, elektrische boiler van 2024, aansluiting op de riolering. EPB D – 37740 kWh/m².jaar – 314 kWh/jaar – nr. 20250529015405 Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ***** Wilt u meer exclusieve opportuniteiten ontvangen? Neem rechtstreeks contact met ons op. Wij begeleiden u graag bij uw aankoop- of investeringsproject, evenals bij de verkoop van uw eigendom. Gratis en vrijblijvende schatting. ***** Meer weten?

Au calme dans le village de Poucet, très surprenante maison de 315m² habitables, entièrement rénovée avec goût, construite sur une jolie parcelle aménagée de 828 m². Les volumes étonnants comprennent un grand espace de vie constitué d'un agréable living, d'une belle salle à manger et d'une grande cuisine hyper-équipée avec îlot central. Dans l'annexe arrière, on découvre une seconde pièce de vie magnifiquement aménagée de +/- 80 m² avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse ! Cette annexe avec entrée indépendante peut très aisément servir de local professionnel (bureaux, espace mixte,...). L'étage se compose de 3 grandes chambres avec salle de douche et d'une très belle suite parentale avec dressing, chambres à coucher et salle de bain. La maison comprend aussi des caves, 3 wc, une grande buanderie/local technique, un grand garage avec rangements et porte sectionnelle motorisée. Le jardin, facile d'entretien, est agrémenté de deux jolies terrasses orientées SO, poulailler, abri de jardin,... L'électricité est conforme, la toiture en ordre et des panneaux photovoltaïques dernière génération y sont installés. CC mazout, poële à pellets, poële à bois Stuv, châssis PVC DV,.. Meer weten?

Présentation complète avec plans et vidéo dynamique: ### . Grand grenier aménageable (42m²). Au niveau du rez-de-chaussée: vaste hall d'entrée, cuisine équipée avec coin à déjeuner (21m²) , spacieux et lumineux séjour de (34m²), arrière cuisine avec une deuxième salle d'eau. Au niveau technique, toiture en ardoises non-isolée, châssis double vitrage bois, électricité non-conforme, deux poêles a pellet, une chaudière au mazout mais plus de citerne. cave de 27m². Terrasse extérieure (21m²). Pas de jardin. Si vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et située à la campagne, n'attendez pas et contactez-moi avant qu'il ne soit trop tard !! ### PEB E - 392 kWh/m2.an - 75275 kWh/an - N° du rapport 20250404024569. Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente: Évaluation gratuite et sans engagement. ***** Meer weten?

Située à proximité directe du centre-ville de Hannut et de toutes les commodités, cette charmante maison de maître aux volumes époustouflants vous séduira par son cachet et son style authentique. Sur une superficie habitable d'environ 325 m², le bien se compose d'un salon, salle à manger, pièce polyvalente (salle de jeux), cuisine équipée, 6 chambres entre 28 et 18 m², bureau, dressing, buanderie, salle de bains et salle de douche, espace grenier de rangement, caves, places de parking extérieures, terrasse et jardin. Chauffage central au gaz de ville, châssis double vitrage PVC, électricité bi-horaire conforme, toiture refaite (2008), nouveau boiler de 150L, éclairage avec système domotique, RC 1338€. Chemin d'accès à l'arrière de la propriété. Énorme potentiel d'aménagement au rendez-vous. Bien rare sur le marché. A venir visiter sans tarder! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : C - 180 kWh/m² an - 74830 kWh/an - 20241210019019. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Meer weten?

RUIME GEZINSWONING MET ENORM VEEL POTENTIEEL IN KORTIJS In het landelijke Kortijs, een deelgemeente van Gingelom kan men deze leuke halfopen bebouwing terugvinden. We bevinden ons op een rustige locatie maar toch is er een vlotte verbinding naar het centrum van Gingelom waardoor alle faciliteiten binnen handbereik zijn. Ook zijn omliggende gemeenten zoals Landen en St-Truiden vlot bereikbaar. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn hier op een oogwenk vandaan. Gingelom kenmerkt zich eveneens door de talrijke fiets -en wandelroutes. Met een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 321m², biedt deze woning, ruimte, comfort en veelzijdigheid voor gezinnen, maar ook een unieke kans om te genieten van een zorgwoning of tweewoonst. Deze combineert een doordachte indeling met een gezellige sfeer en een heerlijke buitenruimte. De woning beschikt op het gelijkvloers over verschillende opbergruimte, wasplaats alsook twee garage dewelke voldoende plaats bieden voor twee auto's en extra opbergruimte, ideaal voor een groot gezin of wie opzoek is naar een praktische ruimte. De eerste en tweede verdieping van deze woonst werden volledig hetzelfde ingericht. Hier werden twee identieke verdiepen gecreëerd. Zo is elk verdiep voorzien van een lichtrijke leefruimte met praktische keuken, twee mooie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een buitenruimte of veranda. Aan ruimte alvast geen gebrek! Deze woning is niet alleen een perfecte gezinswoning maar ook bijzonder geschikt als zorgwoning. Dankzij de aparte keukens, badkamers,... biedt deze woning het comfort en flexibiliteit die grote gezinnen of twee generaties onder één dak nodig hebben. Of het nu gaat om gezamenlijke gezelligheid of afzonderlijke leefruimtes, deze woning maakt het allemaal mogelijk. Buiten vind je een gezellige tuin waar je in alle rust kunt genieten van zonnige dagen, gezellige barbecues of een lekkere kop koffie in de ochtend. De buitenruimte biedt voldoende plaats voor ontspanning en spelende kinderen. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze ruime , veelzijdige woning met talloze mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op het nummer ### of via ### en laat u betoveren door de mogelijkheden van dit uniek pand. De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles ! A proximité de toutes les facilités et des axes routiers, dans le charmant village de Thisnes, cette spacieuse maison villageoise 4 chambres vous séduira par son potentiel d'aménagement intéressant. Le bien se compose d'un séjour, salle à manger, bureau, cuisine, buanderie, 4 chambres de 26, 23, 16 et 15 m², grand grenier aménageable, cave, garage, places de parking et jardin. Budget travaux à prévoir. Chauffage central au mazout, châssis double/simple vitrage pvc et bois, électricité non conforme, adoucisseur d'eau. Volume et espace au rendez-vous. Vente soumise à condition: la division (division d'une plus grande parcelle en 2 lots séparés - accord commune). Attention, les limites de propriété utilisées dans le marketing de l'agence (plans/photos/mesures/superficie) ne sont pas définitives. La superficie finale sera définie lors du passage du géomètre (une fois l'amateur trouvé). Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : F - 456 kWh/m² an - 117987 kWh/an - 20250220030973. A venir visiter sans tarder! ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Meer weten?

SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles ! Située à deux pas du centre-ville de Hannut, tout en bénéficiant d'un cadre vert et campagnard, cette charmante maison 3 façades vous séduira pas son entretien impeccable et sa situation stratégique. Bénéficiant d'une superficie habitable d'environ 118 m², le bien se compose d'un spacieux séjour ouvert, espace salle à manger, cuisine, 3 chambres de 16, 12 et 7 m² (ou 2 CH + bureau), salle de bains, 2 WC, buanderie, garage, place de parking extérieure, caves, spacieux grenier aménageable, terrasses et agréable jardin orienté sud-est arrière. Chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC, électricité bi-horaire non conforme, volets, citerne à eau de pluie, RC 929€. Venez visiter cette lumineuse et confortable maison qui se trouve en plein coeur d'un quartier calme et prisé. A venir découvrir sans plus attendre! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : F - 446 kWh/m² an - 63449 kWh/an - 20231123019789. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Meer weten?

SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles ! Faire offre à partir de 235 000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Située en plein cœur du petit village de Tourinne, bénéficiant d'un cadre vert et campagnard en toute quiétude, cette spacieuse maison vous séduira par ses nombreux espaces et son volume à couper le souffle. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Potentiel énorme au rdv! Le bien se compose d'un salon, salle à manger, espace cuisine, salle de bains, buanderie, 6 chambres, une pièce aménageable de 35 m², 2 garages, places de parking, grenier aménageable, cave et jardin. Chauffage via 2 poêles à mazout, châssis double vitrage PVC récents en partie et bois plus anciens, électricité simple horaire non conforme, 2 clims (chaud/froid), revenu cadastral 490€. Budget travaux à prévoir. Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : F - 485 kWh/m² an - 94715 kWh/an - 20241114027466. A venir visiter sans tarder! L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Meer weten?

ERA LABELIMMO biedt dit ruime huis met 4+ slaapkamers en 268m² woonoppervlakte in Ciplet aan. Ideaal gelegen, biedt het een enorm potentieel voor de zichtbaarheid van je eventuele professionele activiteit of om je familie te huisvesten. Op de begane grond, inkomhal met toilet, grote woonkamer, grote lichte keuken met eethoek, bijkeuken met tweede toegangsdeur en achterdeur, garage met bergruimte. Boven leidt de nachthal naar 2 slaapkamers, een badkamer met douche, een toilet en een bibliotheekruimte die leidt naar de 3e slaapkamer en een speelruimte op de mezzanine, gevolgd door een grote dressing en de 4e slaapkamer. In de kelder is er een mooie kelder van 25m². Je kunt ook profiteren van een prachtige tuin met bomen en optimale ligging, zonder inkijk, en een mooi terras dat direct toegankelijk is vanuit de keuken. Centrale verwarming op stookolie - condensatieketel, elektrische installatie in orde, houten ramen met dubbele beglazing. EPB: D (339 kWh/m².an) n°20250512026918 Doe een bod vanaf €349.000,00, onder voorbehoud van aanvaarding. Informatie wordt alleen ter informatie gegeven en is niet contractueel bindend. Meer weten?

ERA LABELIMMO biedt dit ruime huis met 4+ slaapkamers en 268m² woonoppervlakte in Ciplet aan. Ideaal gelegen, biedt het een enorm potentieel voor de zichtbaarheid van je eventuele professionele activiteit of om je familie te huisvesten. Op de begane grond, inkomhal met toilet, grote woonkamer, grote lichte keuken met eethoek, bijkeuken met tweede toegangsdeur en achterdeur, garage met bergruimte. Boven leidt de nachthal naar 2 slaapkamers, een badkamer met douche, een toilet en een bibliotheekruimte die leidt naar de 3e slaapkamer en een speelruimte op de mezzanine, gevolgd door een grote dressing en de 4e slaapkamer. In de kelder is er een mooie kelder van 25m². Je kunt ook profiteren van een prachtige tuin met bomen en optimale ligging, zonder inkijk, en een mooi terras dat direct toegankelijk is vanuit de keuken. Centrale verwarming op stookolie - condensatieketel, elektrische installatie in orde, houten ramen met dubbele beglazing. EPB: D (339 kWh/m².an) n°20250512026918 Doe een bod vanaf €349.000,00, onder voorbehoud van aanvaarding. Informatie wordt alleen ter informatie gegeven en is niet contractueel bindend. Meer weten?

IMMOCUBE biedt je deze gezinswoning in Les Waleffes, een combinatie van rust, ruimte en licht! Gelegen in een rustige wijk van Les Waleffes, is deze charmante 2-onder-1-kap woning ideaal voor een gezin op zoek naar rust en ruimte. De begane grond bestaat uit : Een uitnodigende inkomhal, een apart toilet, een praktische berging voor extra opbergruimte, een ingerichte keuken die uitgeeft op de eetkamer, en een lichte woonkamer. Boven leidt een nachthal naar : Een doucheruimte, evenals 3 ruime slaapkamers ( 10m² - 12m² - 39m² ). Het huis heeft ook een garage en een kelder voor extra opslagruimte. Buiten kunt u genieten van de grote tuin van 560m² op het zuiden, een weelderige, zonnige omgeving om buiten te ontspannen. Technische aspecten: verwarming op stookolie, houten kozijnen, enkele en dubbele beglazing, PEB: D ( Espec: 338 kWh/m².an - Etotale: 53.221 kWh/an ). Huurverplichting na te komen. Prijs: BEDRAG VANAF 255 000€. Meer weten?

ERA LABELIMMO presenteert dit charmante huis met een bewoonbare oppervlakte van 120m² gelegen in Bertrée (Hannut), op een steenworp afstand van alle voorzieningen en met gemakkelijke toegang tot de snelweg. Gemakkelijk parkeren dankzij de oprit aan de zijkant. Het huis bestaat uit Op de begane grond, inkomhal, mooie lichte woonkamer, keuken met eethoek, grote bijkeuken met toilet; Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar 2 slaapkamers van 13 en 12m² en een badkamer met dressing. Er is ook een zolder die verbouwd kan worden tot een 3e slaapkamer. Buiten is er een grote tuin met bomen, een mooi betegeld terras en een schuur/werkplaats; Dak in goede staat, PVC ramen met driedubbele beglazing, elektriciteit volgens de voorschriften, centrale verwarming op olie, septic tank. Wat afwerking en isolatiewerk vereist. EPB: F (447kWh/m².an) n°20250512040699. Bieden vanaf €209.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie uitsluitend ter informatie. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

L'étude vous propose cette superbe maison à Rosoux. Elle est construite sur un terrain de 35a04 et comprend : - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un grand espace de vie contenant salon et salle-à-manger ouvert sur la cuisine, une buanderie - au premier étage : deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain et une deuxième chambre pouvant être utilisée comme bureau - aux sous-sols : très belle cave - à l'extérieur : un double garage, beau jardin, box. PEB C Pour toutes informations et visites : ### - ### Meer weten?

OPTION...OPTION...OPTION Charmante maison 3 chambres idéalement située dans le village campagnard de Rosoux, à seulement 2 minutes d’un accès à l’autoroute E40. Cette maison allie tranquillité et praticité, parfaite pour les amateurs de vie rurale tout en restant proche des commodités. L'agréable jardin et sa spacieuse terrasse vous permettront de profiter d'un espace extérieur convivial sans trop d'entretien. Caractéristiques techniques ; Chauffage central au mazout récent, toiture récente, isolée pour un confort optimal, châssis en bois avec double vitrage et installation électrique non conforme, avec seulement quelques légères infractions signalées (des travaux d'électricité ont été effectués récemment, avec notamment, un nouveau tableau). Au rez de chaussée, vous trouverez, un salon salon de 22 m², une salle à manger de 36 m², une cuisine de 13 m² donnant sur le jardin, un WC, 2 hall d'entrée (l''un utilisé en local vélo). Au premier étage, 3 chambres de 12, 15 et 23 m², une SDB donnant sur un accès au grenier de 80 m². + 30 m² de caves. Cette maison saine et en bon état vous intéresse ? Contactez-nous au ### ou par mail ### . PEB C - 253 kWh/m².an - 75680 kWh/an (20241115020787) Meer weten?

OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!IMMOCUBE biedt u dit charmante huis met 3 voorgevels, ideaal gelegen in het rustige dorpje Berloz. De begane grond bestaat uit: een hal, een apart toilet, een zit/eetkamer (28 m²) en een keuken die naar buiten leidt. Eerste verdieping: een nachthal die leidt naar de badkamer en 3 slaapkamers (8, 10 en 12 m²). Buiten is er een grote oprit aan de linkerkant van het huis met een omheinde tuin van 400 m² en een tuinhuisje. Het huis heeft ook een garage (20 m²), kelders (37 m²) en een inrichtbare zolder (41 m²). Technische aspecten: Conforme elektriciteit, centrale verwarming op pellets (+ elektrische radiatoren in de slaapkamers), pvc ramen met dubbele beglazing, elektrische waterkoker en een regenwatertank van 1200 liter. EPB: D (Espec: 337 kWh/m².an - Etotale: 33.671 kWh/jaar). N°20250429012819. Prijs: Doe een bod vanaf €189.000. Meer weten?

Maison spacieuse et surprenante de 292 m² habitables, offrant de vastes espaces et une atmosphère chaleureuse. Située en retrait de la route, elle bénéficie d’un environnement calme tout en étant en parfait état technique. Elle se compose de 4 chambres, 3 salles de bain (2 salles de douche et 1 salle de bain) ainsi qu’un grenier aménageable en cinquième chambre. Sur le plan technique, la maison dispose d’un chauffage central au gaz, d’une électricité conforme, de toitures neuves et isolées, de châssis récents et d’une cuisine super équipée. Les coupoles et les Velux des chambres sont dotés d’une ouverture électrique, apportant un confort supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant un salon et une salle à manger de 56 m², un second salon de 23 m², une cuisine de 23 m², une buanderie de 6 m², deux chambres de 29 et 19 m² ainsi qu’une suite parentale de 25 m² avec SDB et dressing. À l’étage, une chambre de 30 m² avec SDD privative et WC. Vous recherchez une maison spacieuse où chacun peut profiter de son indépendance tout en partageant de beaux espaces ? PEB C - 200 kWh/m2.an - 78455/an (20250310027188) Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### . Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au ### ***** Meer weten?

Magnifique ferme Hesbignonne en quadrilatère construite à la base d’un noyau de la fin du XVIIe. Le bâtiment a été profondément revu en fonction de ses destinations au XIXe & XXe siècle. Pour l’heure, il s’agit d’un corps de ferme à multiples facettes … En effet, nous y trouvons un corps de logis, un restaurant pouvant être un second logis ou l’extension de celui existant, un magasin avec bureau, deux showrooms, deux halls de stockages, … Le site est implantée en zone d’habitat à caractère rural sur ± 82 a 76 ca pour le corps de ferme et ± 2 ha 41 a 99 ca de prairies en zone constructible. Sous réserve de permis, de nombreux projets sont envisageable qu’ils soient commerciaux, équestres, résidentiels ou autres. ### Meer weten?

OPTION..OPTION..OPTION... Dans l'entité de Berloz, maison vendue sous le régime de l'enregistrement (12,5 ou 3% de frais d'enregistrement selon vos conditions) !! Venez déposer vos valises dans l'agréable petit village prisé de Rosoux-Crenwick, entre Waremme et Hannut, et proche de l'accès autoroute E40 sortie Berloz et toutes les commodités. prête à vous accueillir de cet été, cette maison vous séduira de par la qualité de ses finitions. Composée de 125m2 habitables (extra-muros) elle se compose comme suite ; hall d'entrée avec accès au wc et à la buanderie, donnant elle-même accès à l'extérieur et au carport. Le hall donne également accès aux lumineuses pièces de vie et à l'espace cuisine qui sera totalement équipée. A l'étage : 3 belles chambres de 10,5, 16,5 et 14 m2 vous attendent, ainsi qu'un belle et grande salle de bain full équipée. Au niveau technique ; chauffage au sol par pompe à chaleur au RDC, et arrivées pour appoints prévus à l'étage, chassis DV partout, électricité conforme, présence d'une citerne d'eau de pluie, VMC simple flux, cheminée prévue pour feu ouvert. Au niveau finitions ; carrelages gris partout en bas, escalier blanc en pierres reconstituées, carrelages imitation parquet à l'étage. Cuisine blanche et noire. Salle de bain avec douche italienne, bain, wc suspendu et double lavabo. L'arrière du jardin donne sur une autre voirie, ce qui lui donne potentiellement la possibilité d'être à bâtir. Maison vendue sous le régime de l'enregistrement (12,5 ou 3% de frais d'enregistrement selon vos conditions) PEB B OCCASION à ne pas manquer ! Visites ; ### ou ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, je vous invite à me contacter directement. Je suis disponible pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### ***** Meer weten?