Ben je op zoek naar Huis te koop - Ligney?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Ontdek deze charmante woning te Ligney, een ideale investering of gezinswoning met veel potentieel. Deze residentie, gelegen aan Rue du Village 2, biedt een ruime woonoppervlakte van circa 148 m² op een perceel van 995 m². De woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van € 235.000 en is perfect geschikt voor zowel privégebruik als professioneel gebruik. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee in enfilade, een badkamer met douchecabine en diverse praktische ruimtes die het comfort verhogen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een hall met WC, die leidt naar een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige veranda en een praktische wasruimte. De indeling is praktisch ingericht voor dagelijks comfort en biedt voldoende ruimte voor een gezin of een ondernemer die op zoek is naar een polyvalent vastgoedobject. Buiten krijgt u de beschikking over een groot terrein dat volop mogelijkheden biedt voor tuinliefhebbers en hobbyisten. De twee garages bieden extra comfort en praktische opslagruimte, wat deze woning nog aantrekkelijker maakt. Ligney zelf ligt in een rustige omgeving, met alle nodige faciliteiten binnen handbereik en een aangename landelijke sfeer die ideaal is voor wie op zoek is naar rust en ruimte. De woning is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een gebied waar geen afgebakend overstromingsgebied is vastgesteld, wat extra gemoedsrust biedt. De woning verkeert in een normale staat van onderhoud en wordt verkocht zonder BTW. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik van 335 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energiebesparende maatregelen. De beschikbaarheid is bij akte, wat flexibiliteit biedt voor de koper. Geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning ziet er klaar uit om uw nieuwe thuis te worden of om uw professionele activiteiten te ondersteunen, en wacht op de juiste eigenaar die de waarde ervan erkent.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 235 000 €
- Kadastraal inkomen: 607 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
148 m²
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Aantal douchecabines
1
Buitenkenmerken
Tuin
Ja
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
995 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
335 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20250619019600
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan