Huis te koop - Hannuit VBD46656

Route de Wavre 94 A 4280 Hannuit

Voorstel vanaf 159 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 99
  • 1 Badkamer(s)
  • 37 m² Terras
Route de Wavre 94 A 4280 Hannuit

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hannuit?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Faire offre à partir de 159 000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Idéalement située à proximité des facilités et des axes routiers, dans un cadre vert et campagnard, cette charmante maison (ancienne étable) 2 CH vous séduira par sa luminosité dominante. Sur une superficie habitable d'environ 99 m², le bien se compose d'un spacieux séjour ouvert de 45 m², cuisine, salle de douche, 2 chambres de 16 et 9 m², bureau, buanderie, local technique et terrasse extérieure. Poêle à pellets (2013), électricité bi-horaire conforme, châssis double vitrage PVC (2011), boiler électrique 150 litres, RC 27€. Attention, budget travaux/finitions à prévoir, le bien a été abîmé. Idéal comme 1er achat ou investissement. Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : D - 264 kWh/m² an - 32161 kWh/an - 20250829025893.

L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ.

***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0498/54.83.15 . ***** Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • Kadastraal inkomen: 27 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1875

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare opp.

99 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Oppervlakte kantoor

15 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

37 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

114 m²

Diepte perceel

28 m

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

264 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

32161 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/08/2035

CO2-uitstoot

8

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD46656 Ref. verkoper: 7225427 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Papote

635 m 2' 7'' 635 m 46'' 0 m 0'' 635 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Hannut III

713 m 2' 22'' 713 m 1' 0 m 0'' 713 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale De Hannut III

713 m 2' 22'' 713 m 1' 0 m 0'' 713 m 9'

Middelbare scholen

College Sainte-Croix Et Notre-Dame

2,4 km 8' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,2 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne

39 m 28''

TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut

39 m 28''

TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville

344 m 4'

Treinstations

Landen

10,8 km 41' 11,3 km 13' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Laadstations

Rue De La Gare

6,5 km 7'

Autodelen

Cambio - Smeesterstraat

10,5 km 35' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Winkels

Carrefour Market Hannut

3,1 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Intermarché Hannut

3,8 km 13' 4,2 km 4' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Louis Delhaize Hannut

3,3 km 11' 4,7 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

6,5 km 7'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

12 km 11'

Kastelen

Château Féodal De Moha

24 km 26'

Golfen

Avernas Golf Club

6,6 km 8'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Hannut (4 minuten rijden), Intermarché Hannut (4 minuten rijden), Louis Delhaize Hannut (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut, TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Beringen is 47 minuten rijden met de auto. In 35 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Leuven bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Baby Papote" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Sainte-Croix Et Notre-Dame" is 29 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Hannut III", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De La Gare") is 7 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Smeesterstraat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 35 minuten fietsen.Een SNCB-station ("Landen") bevindt zich op 41 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 6 minuten te bereiken.

Toerisme

Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (11 minuten rijden).De "Avernas Golf Club"golfbaanligt op 8 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

tw94a-peb.pdf

Download

tw94a-reception electrique plans & schemas.pdf

Download

tw94a-etage0.jpg

Download

tw94a-etage1.jpg

Download

tw94a-livret_recul-94a_fr_compressed.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download