• 3 Slaapkamer(s)
  • 153
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue Saint-Martin 28 4280 Hannuit

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hannuit?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles !

Située en plein cœur du charmant village de Thisnes (Hannut), à proximité de toutes les facilités, cette agréable maison vous séduira par sa luminosité et sa rénovation récente. Le bien se compose d'un spacieux séjour, cuisine équipée, bureau, vestiaire, 3 chambres de 12, 13 et 17 m², salle de bains, buanderie, grenier, cave, garage, terrasse extérieure et jardin. Chauffage central au mazout (chaudière de 2020) + cassette à bois dans le salon, électricité bi-horaire conforme, châssis double vitrage pvc (2022), adoucisseur d'eau, RC 404€. Possibilité de profession indépendante/libérale (pièce bureau de 13 m² au rez) grâce à un accès indépendant. Le garage et le volume attenant peuvent également être exploités/transformés en fonction de vos besoins. Attention, le jardin n'est pas attenant directement à la maison. Maison en grande partie rénovée en 2020, quelques finitions encore à prévoir. Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : C - 217 kWh/m² an - 33391 kWh/an - 20250125007334. Coup de cœur assuré!

***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0498/54.83.15 . ***** Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • Kadastraal inkomen: 404 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

153 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Oppervlakte kantoor

13 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

21 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

24 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

10 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

208 m²

Oriëntatie tuin

Noord

Terras

Ja

Oppervlakte terras

24 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

381 m²

Diepte perceel

8 m

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

217 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

33391 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/01/2035

CO2-uitstoot

40

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC29188 Ref. verkoper: 6375624 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Papote

1,8 km 6' 1,8 km 2' 50'' 1,7 km 11' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Hannut III

441 m 1' 28'' 441 m 59'' 441 m 5' 441 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale De Hannut III

441 m 1' 28'' 441 m 59'' 441 m 5' 441 m 5'

Middelbare scholen

College Sainte-Croix Et Notre-Dame

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,8 km 10' 1,9 km 23'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,2 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville

99 m 1' 11''

TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut

555 m 7'

TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne

555 m 7'

Treinstations

Landen

11 km 41' 11,6 km 14' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Laadstations

Rue De La Gare

7,6 km 9'

Autodelen

Cambio - Smeesterstraat

10,7 km 36' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Winkels

Carrefour Market Hannut

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,3 km 13' 2,6 km 31'

Delhaize Hannut

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,5 km 14' 2,8 km 34'

Louis Delhaize Hannut

2,8 km 9' 3 km 5' 2,6 km 17' 2,8 km 33'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

6,8 km 8'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11,9 km 12'

Kastelen

Château Féodal De Moha

22,7 km 26'

Golfen

Avernas Golf Club

6,5 km 9'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De La Gare") is 9 minuten rijden.In minder dan 14 minuten, met de auto, kan je aan "Landen" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - Smeesterstraat" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 36 minuten met je fiets.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te komen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Seraing bereiken. Hasselt is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 8 minuten afstand.Binnen 12 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken."Avernas Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Hannut (4 minuten rijden), Delhaize Hannut (4 minuten rijden), Louis Delhaize Hannut (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne, TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut met een halte op 7 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Sainte-Croix Et Notre-Dame" is 23 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Baby Papote" en bevindt zich op 22 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Hannut III", 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

071e0532-bca3-4b39-aa85-6ae6db4df80d.pdf.pdf

Download

02f94d02-9193-4171-abba-8a400b4c1a4a.pdf.pdf

Download

2c42566d-b6de-48bd-ad12-1d9e0c253643.pdf.pdf

Download

e91b8e3c-8acb-4d04-94e9-0e177c836da2.jpg.jpg

Download

cae7f9e9-deac-4e1f-8f4b-a225fee57f4a.jpg.jpg

Download

4d1821a9-32f6-49a4-8344-c2c0d844e285.jpg.jpg

Download

e5de67e5-8e4b-4503-9490-6fcb3210bc8f.jpg.jpg

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download