Huis te koop - Hannuit VBE12713

Avenue Lieutenant Général Pire 2 4280 Hannuit

349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE12713

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Avenue Lieutenant Général Pire 2 4280 Hannuit
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hannuit?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bien rare sur le marché: Villa 4 façades en plein centre de Hannut avec énorme garage, caves et jardin. Les points forts de cette maison construite en 1967 sont nombreux: Lumineuse, sol en marbre, escalier en chêne massif, mais surtout une situation extraordinaire si vous souhaitez vivre dans un quartier résidentiel tout en étant dans l'hyper centre de Hannut à quelques minutes à pieds de TOUTES les facilités. Plus de 220 mètres carrés habitables (rez+1er étage). Un autre atout indéniable réside dans ses 154 mètres carrés de caves et garage offrant des possibilités rares en centre-ville: profession libérale ou indépendante (possibilité de bureau), stockage ou atelier. Actuellement, à l'étage 3 à 4 chambres avec une salle d'eau, et au rez-de-chaussée, 1 chambre et 1 salle de bains, une cuisine et une arrière cuisine, un hall majestueux qui donne beaucoup de style et de prestance à cette maison. Du point de vue technique: Toiture ardoises non isolée, DV bois (sauf pignon Sud PVC), CC Mazout, chaudière Saint Roch entretenue 1984, reliée aux égouts, électricité non conforme, eau de pluie, adoucisseur, PEB E. Bien que cette maison ait été magnifiquement entretenue, elle vous attend pour lui donner une seconde vie. Budget rénovation à prévoir. N'hésitez plus, contactez nous pour la découvrir.
PEB : E - 382 kWh/m² an - 102938 kWh/an - 20260405013935.

***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0483/42.84.59 ***** Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1967

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

29 m²

Bewoonbare opp.

220 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

46 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

69 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

59 m²

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

3

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

495 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

382 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

102938 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/04/2026

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

04/04/2026

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE12713 Ref. verkoper: 7322442 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Do Ré Mi

826 m 2' 46'' 1,1 km 1' 7'' 635 m 9' 755 m 9'

Kleuterscholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"

166 m 33'' 166 m 15'' 166 m 2' 166 m 2'

Basisscholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"

166 m 33'' 166 m 15'' 166 m 2' 166 m 2'

Middelbare scholen

Athenee Royal Hannut

521 m 1' 44'' 521 m 47'' 518 m 6' 518 m 6'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

221 m 2' 39''

TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut

221 m 2' 39''

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

156 m 1' 52''

Treinstations

Landen

8,8 km 34' 9 km 10' 8,4 km 30' 8,7 km 1º 45'

Laadstations

Rue De La Gare

10,9 km 10'

Autodelen

Cambio - Smeesterstraat

8,5 km 28' 8,3 km 26' 8,5 km 1º 41'

Winkels

Carrefour Market Hannut

193 m 38'' 760 m 1' 13'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Louis Delhaize Hannut

324 m 1' 4'' 324 m 23'' 324 m 4' 324 m 4'

Delhaize Hannut

447 m 1' 29'' 1 km 1' 33'' 447 m 5' 447 m 5'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

4,2 km 4'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11,4 km 11'

Kastelen

Château Féodal De Moha

20,4 km 23'

Golfen

Avernas Golf Club

3,9 km 5'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Avenue Lieutenant Général Pire, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het duurt 11 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken."Avernas Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 34 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 4 minuten.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen, TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Athenee Royal Hannut", op 6 minuten.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Do Ré Mi" ligt op 9 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Hannut (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Hannut (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Hannut (5 minuten lopen of 2 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

hgp2 - peb.pdf

Download

hgp2 - controle electrique.pdf

Download

livret_pire-2_fr.pdf

Download

E-mail Bellen