Huis te koop - Poucet VWD13171
rue des Mayeurs 2 4280 Poucet
449 000 €
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Beschrijving
Au calme dans le village de Poucet, très surprenante maison de 315m² habitables, entièrement rénovée avec goût, construite sur une jolie parcelle aménagée de 828 m².
Les volumes étonnants comprennent un grand espace de vie constitué d'un agréable living, d'une belle salle à manger et d'une grande cuisine hyper-équipée avec îlot central. Dans l'annexe arrière, on découvre une seconde pièce de vie magnifiquement aménagée de +/- 80 m² avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse !
Cette annexe avec entrée indépendante peut très aisément servir de local professionnel (bureaux, espace mixte,...).
L'étage se compose de 3 grandes chambres avec salle de douche et d'une très belle suite parentale avec dressing, chambres à coucher et salle de bain.
La maison comprend aussi des caves, 3 wc, une grande buanderie/local technique, un grand garage avec rangements et porte sectionnelle motorisée.
Le jardin, facile d'entretien, est agrémenté de deux jolies terrasses orientées SO, poulailler, abri de jardin,...
L'électricité est conforme, la toiture en ordre et des panneaux photovoltaïques dernière génération y sont installés.
CC mazout, poële à pellets, poële à bois Stuv, châssis PVC DV,..
Les volumes étonnants comprennent un grand espace de vie constitué d'un agréable living, d'une belle salle à manger et d'une grande cuisine hyper-équipée avec îlot central. Dans l'annexe arrière, on découvre une seconde pièce de vie magnifiquement aménagée de +/- 80 m² avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse !
Cette annexe avec entrée indépendante peut très aisément servir de local professionnel (bureaux, espace mixte,...).
L'étage se compose de 3 grandes chambres avec salle de douche et d'une très belle suite parentale avec dressing, chambres à coucher et salle de bain.
La maison comprend aussi des caves, 3 wc, une grande buanderie/local technique, un grand garage avec rangements et porte sectionnelle motorisée.
Le jardin, facile d'entretien, est agrémenté de deux jolies terrasses orientées SO, poulailler, abri de jardin,...
L'électricité est conforme, la toiture en ordre et des panneaux photovoltaïques dernière génération y sont installés.
CC mazout, poële à pellets, poële à bois Stuv, châssis PVC DV,..
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Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 449 000 €
- Kadastraal inkomen: 420 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Professioneel gebruik mogelijk?
Ja
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
315 m²
Kelder
Ja
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Waterverzachter
Ja
Aantal badkamers
2
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Terras
Ja
Oppervlakte terras
40 m²
Totale grondoppervlakte
828 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
307 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
96785 kWh/jaar
EPC-referentie
20250427009640
Geldigheidsdatum EPC
27/04/2035
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - brandstoftank
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Ja
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