• 3 Slaapkamer(s)
  • 146
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Racour?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Idéalement située à Racour, dans l’entité de Lincent, entre Bruxelles et Liège, cette maison 3 façades repose sur une parcelle de 2 ares 74 centiares.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec salon et salle à manger, d’un espace pouvant être aménagé en cuisine + une arrière-cuisine, d’une salle de bain, d’une véranda ainsi que d’une annexe.
À l’étage, vous trouverez trois chambres (deux grandes et une petite) de 14,5 m², 12 m² et 7,2 m². Un grenier aménageable de 46 m² offre un beau potentiel supplémentaire.
La maison dispose également d’une cave, d’un garage de 16 m² avec porte motorisée et d’un jardin.
Chauffage central au mazout, châssis double vitrage en aluminium et PVC, volets manuels sur les châssis les plus récents, raccordement à l’égout et électricité partiellement refaite.
Bien qu’elle nécessite des travaux de rénovation, cette maison saine est idéale pour un projet d’aménagement personnalisé.
Un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder !
Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB E - 372kWh/m² an - 84164 kWh/an - 20250503010019

Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

146 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

22 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

38 m²

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

138 m²

Oriëntatie tuin

West

Totale grondoppervlakte

274 m²

Diepte perceel

19 m

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

372 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

84164 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/05/2035

CO2-uitstoot

92

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

05/03/2025

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC69582 Ref. verkoper: 6734202 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Monde Enchanté

2,3 km 8' 2,3 km 2' 50'' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Lincent

272 m 54'' 272 m 24'' 272 m 3' 272 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale De Lincent

272 m 54'' 272 m 24'' 272 m 3' 272 m 3'

Middelbare scholen

Middenschool Sint-Gertrudis

4,1 km 15' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,5 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

114 m 1' 22''

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

114 m 1' 22''

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

114 m 1' 22''

Treinstations

Neerwinden

3,2 km 12' 3,5 km 6' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Laadstations

Rue De La Gare

9,7 km 11'

Autodelen

Cambio - Landen Station

4,2 km 16' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Winkels

Intermarché Hélécine

2,1 km 7' 2,1 km 2' 31'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Aldi Landen

4,2 km 14' 4,2 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Delhaize Landen

4,4 km 17' 4,6 km 5' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

8,3 km 7'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

3,8 km 4'

Kastelen

Château Féodal De Moha

29,3 km 32'

Golfen

Avernas Golf Club

10,1 km 10'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal, TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 32 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".De "Avernas Golf Club"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 4 minuten.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De La Gare") is 11 minuten rijden.De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 4 minuten te bereiken.Op ongeveer 16 minuten fietsen vind je station "Cambio - Landen Station".Een SNCB-station ("Neerwinden") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Middenschool Sint-Gertrudis" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Le Monde Enchanté", op 3 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Lincent", 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Beringen is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Hasselt bereiken. In slechts 29 minuten kun je Leuven bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Hélécine (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Landen (5 minuten rijden), Delhaize Landen (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

documents?id=8289406&token=Rju%2Fsllh9kMlf3xi72yt8863BAhpss%2BPJN7Q%2Fyt5YG71mBHcJqD8au2yR2JeltBxmmd87%2BvcS%2BsRk%2FXnsY4IyA%3D%3D

Download

documents?id=8289413&token=owIZlb5SBtd7uW8umRDdPYKKaHOWFbMpPabD9YRQlhY58a%2BGM%2BSErl%2Ff7PXQNs2MpWc5u9StvT4qbCMYUGLw3w%3D%3D

Download

documents?id=8289416&token=rx%2FOFSPcg1gg1qdw9IPLYdfD%2FtTd7VQgg0nYmH7N6egZFtwbweikmERi2R6ojMjQb6tGB3B0p%2BAevtbJ6puncQ%3D%3D

Download

documents?id=8289466&token=bCuiFkDKdEBrrBfz7I6D%2FU0zygrK5tQiSNVdgmPsutGsNUCARxjwyRe53lhPZQdidb526ujPAUjkaquxRNaikg%3D%3D

Download

documents?id=8376367&token=ibxUMBgcETKi8sLrfpZ0cUEBG0awHjfNrVCAnlqfP0K2swJZLSS2Nx1yetW6PQgNB9EGeziSoCMYzq9fwlejLA%3D%3D

Download

documents?id=8376368&token=dN2G5h5bCSW2EygZgdXh%2F6OFj0ccI13ZH8ImFB1g8E3PfS26z1LW6q81x%2BS2ijZMf8LGGYQMw4EFS%2B3qf63gVA%3D%3D

Download

documents?id=8376369&token=cLmgXFhckd4DC6AjLmTK35wxtxpDFUbEyNskUZu9iQwMKoPH4v05rGoNKXxdtjCBBASSP9SszyTij8z1yTiLWQ%3D%3D

Download