• 3 Slaapkamer(s)
  • 146
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Racour?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Idéalement située à Racour, dans l’entité de Lincent, entre Bruxelles et Liège, cette maison 3 façades repose sur une parcelle de 2 ares 74 centiares.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec salon et salle à manger, d’un espace pouvant être aménagé en cuisine + une arrière-cuisine, d’une salle de bain, d’une véranda ainsi que d’une annexe.
À l’étage, vous trouverez trois chambres (deux grandes et une petite) de 14,5 m², 12 m² et 7,2 m². Un grenier aménageable de 46 m² offre un beau potentiel supplémentaire.
La maison dispose également d’une cave, d’un garage de 16 m² avec porte motorisée et d’un jardin.
Chauffage central au mazout, châssis double vitrage en aluminium et PVC, volets manuels sur les châssis les plus récents, raccordement à l’égout et électricité partiellement refaite.
Bien qu’elle nécessite des travaux de rénovation, cette maison saine est idéale pour un projet d’aménagement personnalisé.
Un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder !
Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB E - 372kWh/m² an - 84164 kWh/an - 20250503010019

Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

146 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

22 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

38 m²

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

138 m²

Oriëntatie tuin

West

Totale grondoppervlakte

274 m²

Diepte perceel

19 m

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

372 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

84164 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/05/2035

CO2-uitstoot

92

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

05/03/2025

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC69582 Ref. verkoper: 6734202 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

424 m 1' 24'' 424 m 40'' 424 m 5' 424 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Lincent

272 m 54'' 272 m 24'' 272 m 3' 272 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale De Lincent

272 m 54'' 272 m 24'' 272 m 3' 272 m 3'

Middelbare scholen

Middenschool Sint-Gertrudis

4,1 km 15' 4,4 km 6' 3,7 km 29' 4,1 km 49'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,5 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

114 m 1' 22''

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

114 m 1' 22''

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

114 m 1' 22''

Treinstations

Neerwinden

3,2 km 12' 3,5 km 6' 2,7 km 35' 3,2 km 38'

Laadstations

Rue De La Gare

9,7 km 11'

Autodelen

Cambio - Smeesterstraat

4 km 13' 3,7 km 25' 4 km 48'

Winkels

Intermarché Hélécine

2,1 km 7' 2,1 km 2' 31'' 1,7 km 23' 2,1 km 25'

Aldi Landen

4,2 km 14' 4,2 km 5' 3,6 km 34' 4,2 km 50'

Ad Delhaize Landen

4,4 km 17' 4,6 km 5' 3,8 km 30' 4,4 km 53'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

8,3 km 7'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

3,8 km 4'

Kastelen

Château Féodal De Moha

29,3 km 32'

Golfen

Avernas Golf Club

10,1 km 10'

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Beringen bereiken. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Hasselt bereiken. In slechts 29 minuten kun je Leuven bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal, TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te komen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Smeesterstraat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 13 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De La Gare") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Neerwinden" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Hélécine (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Landen (5 minuten rijden), Ad Delhaize Landen (5 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Sac Accueil Des Tout-Petits" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Lincent", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Middenschool Sint-Gertrudis", in minder dan 6 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 4 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken."Avernas Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 32 minuten bereikbaar.U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 7 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

documents?id=8289406&token=Rju%2Fsllh9kMlf3xi72yt8863BAhpss%2BPJN7Q%2Fyt5YG71mBHcJqD8au2yR2JeltBxmmd87%2BvcS%2BsRk%2FXnsY4IyA%3D%3D

Download

documents?id=8289413&token=owIZlb5SBtd7uW8umRDdPYKKaHOWFbMpPabD9YRQlhY58a%2BGM%2BSErl%2Ff7PXQNs2MpWc5u9StvT4qbCMYUGLw3w%3D%3D

Download

documents?id=8289416&token=rx%2FOFSPcg1gg1qdw9IPLYdfD%2FtTd7VQgg0nYmH7N6egZFtwbweikmERi2R6ojMjQb6tGB3B0p%2BAevtbJ6puncQ%3D%3D

Download

documents?id=8289466&token=bCuiFkDKdEBrrBfz7I6D%2FU0zygrK5tQiSNVdgmPsutGsNUCARxjwyRe53lhPZQdidb526ujPAUjkaquxRNaikg%3D%3D

Download

documents?id=8289635&token=NciLipPLDzm4gNzE9fkMWsVO6uHoW3xdTzDotDszCziwNJsx%2B6HvX5YrHtjpF%2FPMa%2BKXquuVEzVP%2BnkYk4nEEw%3D%3D

Download

documents?id=8289636&token=0oTjHRH96L7zvF%2FmOLG%2FbF2j9MsD2MrHsHvG3bqvPA65XkeOxJUwj09tbRlw%2B%2F7smsx5DoJkVS2Z3u6yLTE0eQ%3D%3D

Download

documents?id=8289637&token=FSu9%2FboPL4TOab8y5AGQWAIPKYDwebukf%2BKclZIgHC5FpB7g6EUKfDUt2eI8KP0XCfJfe5YzGhJLO%2B14XHDoSw%3D%3D

Download