Huis te koop - Waremme VBC56448 Verkocht

Rue du Pont 27 4300 Waremme

250 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC56448

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 159 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Pont 27 4300 Waremme
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waremme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IMMOCUBE biedt u deze charmante woning aan in de onmiddellijke nabijheid van het centrum van Waremme. Op het gelijkvloers: een inkomhal, een apart toilet, een ingerichte keuken, een ruime zit/eetkamer (33 m²) en een bijkeuken. Eerste verdieping: een nachthal die leidt naar 2 slaapkamers (24 en 17 m²), een bureau (6,20 m²) en een badkamer met toilet. Tweede verdieping: Nachthal met grote slaapkamer van 25 m². 14 m² zolder voor opslag. Het huis heeft een terras van 29 m² met een aangename tuin van 185 m² en een tuinhuisje. Twee garages (13 m² elk) onderaan de tuin met toegang vanaf de Rue des Prés. Technische aspecten: CONFORMe elektriciteit, PVC ramen met dubbele beglazing, airconditioning (verwarming/koeling), 13 fotovoltaïsche panelen geïnstalleerd in 2022, stadsgasboiler (2022), kunstleien dak (2010) en warm water uit boiler. Kadastraal inkomen: €810. UITSTEKENDE EPB: B - (E spec: 99 kWh/m².an - E totaal: 15.762 kWh/jaar) N°20250331016465. Aarzel niet om dit aangename huis te bezoeken dat weinig werk vereist! Doe een bod vanaf €250.000. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 810 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

159 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Oppervlakte kantoor

6 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

185 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

29 m²

Totale grondoppervlakte

282 m²

Bebouwbare oppervlakte

68 m²

Diepte perceel

25 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

99 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

31/03/2035

CO2-uitstoot

15

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC56448 Ref. verkoper: 3097 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,3 km 4' 1,3 km 2' 8'' 963 m 14' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

629 m 2' 14'' 644 m 1' 17'' 629 m 8' 629 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

629 m 2' 14'' 644 m 1' 17'' 629 m 8' 629 m 8'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

569 m 2' 1'' 569 m 58'' 547 m 7' 547 m 7'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

878 m 1' 12''

Bus

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

29 m 21''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

503 m 6'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

503 m 6'

Treinstations

Waremme / Borgworm

1,2 km 6' 1,1 km 1' 35'' 766 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

18,6 km 1º 7' 21,3 km 14' 0 m 0''

Winkels

Comarché Waremme (Gerardmer)

563 m 2' 1'' 632 m 51'' 504 m 6' 504 m 6'

Colruyt Waremme

670 m 2' 21'' 670 m 58'' 670 m 8' 670 m 8'

Delhaize Waremme

901 m 3' 901 m 1' 35'' 695 m 11' 879 m 11'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,1 km 11'

Musea

Préhistomuseum

33,6 km 26'

Activiteiten

Maison Des Terrils

25,8 km 18'

Kastelen

Château De Jehay

24,8 km 20'

Golfen

Avernas Golf Club

16,9 km 14'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Genk bereiken. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Comarché Waremme (Gerardmer) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Waremme (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Waremme (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Saint-Laurent" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 15 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale De Waremme II", 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het kost je maar 1 minuut om bij de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te komen.Een SNCB-station ("Waremme / Borgworm") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 18 minuten rijden.De "Avernas Golf Club"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Het "Château De Jehay" kasteel is 20 minuten rijden.Binnen 26 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

668ad0f5cbf049bda7a43b013c838aaf.pdf

Download

48bdcc7246e449b3bdf06154c9995325.pdf

Download

4f5e7dcda88142ceb57607baff0bd1b6.pdf

Download

f1bf0cdc0c554bdda9b926f6e0293240.pdf

Download

354100aa52ce4e36bbacff05c32fcf7a.pdf

Download

E-mail Bellen