Huis te koop - Waremme VBC56448 In optie

Rue du Pont 27 4300 Waremme

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC56448

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 159 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Pont 27 4300 Waremme
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waremme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IMMOCUBE biedt u deze charmante woning aan in de onmiddellijke nabijheid van het centrum van Waremme. Op het gelijkvloers: een inkomhal, een apart toilet, een ingerichte keuken, een ruime zit/eetkamer (33 m²) en een bijkeuken. Eerste verdieping: een nachthal die leidt naar 2 slaapkamers (24 en 17 m²), een bureau (6,20 m²) en een badkamer met toilet. Tweede verdieping: Nachthal met grote slaapkamer van 25 m². 14 m² zolder voor opslag. Het huis heeft een terras van 29 m² met een aangename tuin van 185 m² en een tuinhuisje. Twee garages (13 m² elk) onderaan de tuin met toegang vanaf de Rue des Prés. Technische aspecten: CONFORMe elektriciteit, PVC ramen met dubbele beglazing, airconditioning (verwarming/koeling), 13 fotovoltaïsche panelen geïnstalleerd in 2022, stadsgasboiler (2022), kunstleien dak (2010) en warm water uit boiler. Kadastraal inkomen: €810. UITSTEKENDE EPB: B - (E spec: 99 kWh/m².an - E totaal: 15.762 kWh/jaar) N°20250331016465. Aarzel niet om dit aangename huis te bezoeken dat weinig werk vereist! Doe een bod vanaf €250.000. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 810 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

159 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Oppervlakte kantoor

6 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

185 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

29 m²

Totale grondoppervlakte

282 m²

Bebouwbare oppervlakte

68 m²

Diepte perceel

25 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

99 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

15762 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

31/03/2035

CO2-uitstoot

15

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC56448 Ref. verkoper: 3097 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,3 km 4' 1,3 km 2' 8'' 963 m 14' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

629 m 2' 14'' 644 m 1' 17'' 629 m 8' 629 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

629 m 2' 14'' 644 m 1' 17'' 629 m 8' 629 m 8'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

569 m 2' 1'' 569 m 58'' 547 m 7' 547 m 7'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

878 m 1' 12''

Bus

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

29 m 21''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

503 m 6'

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

503 m 6'

Treinstations

Waremme / Borgworm

1,2 km 6' 1,1 km 1' 35'' 766 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

18,6 km 1º 7' 21,3 km 14' 0 m 0''

Winkels

Comarché Waremme (Gerardmer)

563 m 2' 1'' 632 m 51'' 504 m 6' 504 m 6'

Colruyt Waremme

670 m 2' 21'' 670 m 58'' 670 m 8' 670 m 8'

Delhaize Waremme

901 m 3' 901 m 1' 35'' 695 m 11' 879 m 11'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,1 km 11'

Musea

Préhistomuseum

33,6 km 26'

Activiteiten

Maison Des Terrils

25,8 km 18'

Kastelen

Château De Jehay

24,8 km 20'

Golfen

Avernas Golf Club

16,9 km 14'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Comarché Waremme (Gerardmer) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Waremme (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Waremme (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Sittard is 53 minuten rijden met de auto. In slechts 22 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Hasselt bereiken.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 14 minuten afstand.U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 11 minuten afstand met de auto.Op slechts 18 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 20 minuten rijden.Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (26 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Waremme / Borgworm" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 1 minuut te bereiken.

Onderwijs

Institut Saint-Laurent is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale De Waremme II", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" op 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

488524fe-4661-4ced-923f-f7a0b8ddf071_3097descriptif.pdf

Download

5ee25450-fdd4-41e5-9f0b-0c916ef252fd_3097cadastre servitude.pdf

Download

464035f6-3680-44f3-aa3e-c82b962ac251_3097PLANS.pdf

Download

a4967d2b-5272-4c0a-90e8-f28c87dc58bb_3097CE RGPD.pdf

Download

7b95c0a3-144a-4845-913d-579cb7caa5c0_3097PEB.pdf

Download

E-mail Bellen