Huis te koop - Waremme VBC67579 In optie

Avenue Henri Monjoie 9 4300 Waremme

287 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC67579

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 176 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 27 m² Terras
Avenue Henri Monjoie 9 4300 Waremme
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waremme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immocube biedt dit prachtige maison de maître aan, met een tuin van 214 m², een mooi terras en een gemetselde barbecue om van te genieten op zonnige dagen. Het bestaat uit: op de begane grond, een hal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken gerenoveerd in 2018, een serre en een apart toilet. Op de 1e verdieping, een badkamer gerenoveerd in 2022 met bad en douche, twee slaapkamers (13 m² en 14 m²) en een kleine slaapkamer van 6 m² die gebruikt zou kunnen worden als kleedkamer of studeerkamer. De 2e verdieping bestaat uit een grote slaapkamer van 16 m², een kleine slaapkamer van 8 m² die gebruikt zou kunnen worden als studeerkamer, en een zolder voor opslag. Het huis ligt heel dicht bij het centrum van Waremme (2 minuten lopen naar alle voorzieningen), maar toch iets teruggetrokken voor meer rust en stilte. Verwarming op stookolie en ramen in aluminium en PVC met dubbele en enkele beglazing. EPB: E (Espec: 412 kWh/m².an - Etotale: 72.535 kWh/jaar). Het kadastraal inkomen is €914. Prijs: doe een bod vanaf €287.000. Voor bezichtigingen en informatie, neem contact op met Tel 0489/20.27.20 . Mis deze unieke kans niet om een huis met karakter te verwerven, dat comfort en charme combineert in een ideale omgeving. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 287 000 €
  • Kadastraal inkomen: 914 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1932

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

176 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

214 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

27 m²

Totale grondoppervlakte

313 m²

Bebouwbare oppervlakte

80 m²

Diepte perceel

43 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

412 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

72535 kWh/jaar

EPC-referentie

20180914016443

Geldigheidsdatum EPC

14/09/2028

CO2-uitstoot

102

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC67579 Ref. verkoper: 3123 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ô Comme 3 Pommes

1,1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 935 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

436 m 1' 28'' 436 m 53'' 436 m 5' 436 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

436 m 1' 28'' 436 m 53'' 436 m 5' 436 m 5'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

606 m 2' 1'' 606 m 1' 6'' 486 m 7' 584 m 7'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,1 km 1' 37''

Bus

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

130 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

369 m 4'

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

369 m 4'

Treinstations

Borgworm / Waremme

1,3 km 6' 1,1 km 1' 43'' 849 m 14' 1,1 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

18,5 km 1º 7' 21,1 km 14' 0 m 0''

Winkels

Comarché Waremme (Gerardmer)

370 m 1' 15'' 370 m 40'' 366 m 4' 366 m 4'

Colruyt Waremme

925 m 3' 925 m 1' 23'' 567 m 10' 843 m 10'

Delhaize Waremme

938 m 3' 938 m 1' 42'' 763 m 11' 916 m 11'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,4 km 12'

Musea

Préhistomuseum

33,3 km 26'

Activiteiten

Maison Des Terrils

25,6 km 17'

Kastelen

Château De Jehay

24,5 km 20'

Golfen

Avernas Golf Club

17,2 km 15'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Laurent" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Ô Comme 3 Pommes is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale De Waremme II", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te komen.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Borgworm / Waremme" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Sittard is 52 minuten rijden met de auto. In slechts 22 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Hasselt bereiken.

Toerisme

Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 20 minuten rijden.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Het duurt 26 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 17 minuten met de auto.De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Comarché Waremme (Gerardmer) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Waremme (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Waremme (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

6ea10d7b-ef81-49e8-8e4d-a1ac2003ba2b_3123PEB.pdf

Download

72178fe6-a646-49ee-a9a6-512db2f8687a_3123Montjoie9-2i_me.pdf

Download

8c20e041-3fc6-46f6-a02f-59bdae487730_3123Montjoie9rdc.pdf

Download

aff91ca8-5780-4d82-819a-b4b6c9f9644c_3123CE RGPD.pdf

Download

4ec7fa47-769f-4d87-b7bc-f2ff926edbd5_3123Montjoie9-1er.pdf

Download

E-mail Bellen