Maison à vendre - Waremme VBC67579 Option

Avenue Henri Monjoie 9 4300 Waremme

287 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC67579

  • 5 Chambre(s)
  • 176 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 27 m² Terrasse
Avenue Henri Monjoie 9 4300 Waremme
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Waremme ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Immocube vous propose cette superbe maison de maître, offrant un jardin de 214 m², une jolie terrasse et un barbecue en briques pour profiter des beaux jours. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine rénovée en 2018, une véranda et une toilette séparée. Au 1er étage, une salle de bain rénovée en 2022 avec baignoire et douche, deux chambres (13 m² et 14 m²), ainsi qu’une petite chambre de 6 m² pouvant servir de dressing ou bureau. Au 2e étage, une grande chambre de 16 m², une petite chambre de 8 m² pouvant faire office de bureau, ainsi qu’un grenier de rangement. À proximité immédiate du centre-ville de Waremme (2 minutes à pied des commodités), tout en étant légèrement en retrait pour plus de calme. Le chauffage est au mazout et les châssis sont en aluminium et PVC, avec double et simple vitrage. PEB : E (Espec : 412 kWh/m².an – Etotale : 72 535 kWh/an). Le revenu cadastral est de 914 €. prix : faire offre à partir de 287 000€. Pour les visites et informations, contactez le Tel 0489/20.27.20 . Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère, alliant confort et charme dans un cadre idéal. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 287 000 €
  • Revenu cadastral: 914 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1932

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

176 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

214 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Surface totale du terrain

313 m²

Surface constructible

80 m²

Profondeur du terrain

43 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

412 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

72535 kWh/an

Référence PEB

20180914016443

Date de validité PEB

14/09/2028

Emission de CO2

102

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC67579 Réf. vendeur: 3123 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ô Comme 3 Pommes

1,1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

436 m 1' 28'' 436 m 53'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

436 m 1' 28'' 436 m 53'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

606 m 2' 1'' 606 m 1' 6'' 0 m 0'' 584 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,1 km 1' 37''

Bus

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

130 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

369 m 4'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

369 m 4'

Gares

Waremme / Borgworm

1,3 km 6' 1,1 km 1' 43'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Aéroports

Liège Airport

18,5 km 1º 7' 21,1 km 14' 0 m 0''

Supermarchés

Comarché Waremme (Gerardmer)

370 m 1' 15'' 370 m 40'' 366 m 4' 366 m 4'

Colruyt Waremme

925 m 3' 925 m 1' 23'' 0 m 0'' 843 m 10'

Delhaize Waremme

938 m 3' 938 m 1' 42'' 0 m 0'' 916 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,4 km 12'

Musées

Préhistomuseum

33,3 km 26'

Activités

Maison Des Terrils

25,6 km 17'

Châteaux

Château De Jehay

24,5 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

17,2 km 15'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Waremme II", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Ô Comme 3 Pommes" à 13 minutes à la marche."Institut Saint-Laurent" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waremme / Borgworm".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarché Waremme (Gerardmer)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Waremme" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Genk se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Tourisme

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".À 15 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 17 minutes de route.Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Tout voir Réduire

Documents

6ea10d7b-ef81-49e8-8e4d-a1ac2003ba2b_3123PEB.pdf

Télécharger

72178fe6-a646-49ee-a9a6-512db2f8687a_3123Montjoie9-2i_me.pdf

Télécharger

8c20e041-3fc6-46f6-a02f-59bdae487730_3123Montjoie9rdc.pdf

Télécharger

aff91ca8-5780-4d82-819a-b4b6c9f9644c_3123CE RGPD.pdf

Télécharger

4ec7fa47-769f-4d87-b7bc-f2ff926edbd5_3123Montjoie9-1er.pdf

Télécharger

E-mail Appeler