Villa à vendre - Waremme VBC94820

Rue de bierset 27 4300 Waremme

Faire offre à partir de 299 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 248
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue de bierset 27 4300 Waremme

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Description

Maison 4 façades située à Bovenistier (Waremme), sur un terrain de 10 ares, avec une surface habitable de 248 m². Le bien offre de belles possibilités d’aménagement, notamment en bungalow, grâce à ses deux au rez-de-chaussée. (+possibilité profession libérale -> 2 garages)

Au rez-de-chaussée : un spacieux séjour de 60 m², un hall de 8 m², une salle de douche de 8m², deux chambres (14 et 16 m²), un WC, une buanderie, un espace chaufferie et un garage de 16 m².
À l’étage : deux chambres de 14 m², un bureau et un dressing.

Caractéristiques techniques :
Électricité conforme
Châssis récents
Chauffage central mazout, poêle à pellets, climatisation réversible
Raccordement à l'égout.
PEB : F – 447 kWh/m².an – 81.137 kWh/an (code 20250624028106)
(PEB est impacté par l'absence de preuve d'isolation de la toiture)

Maison saine, bien entretenue, offrant confort et volume, à deux pas de Waremme.

Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0499/88.54.58 ou par mail ; Contact .
Vente sous réserve d'accord du propriétaire.
***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au 0499.88.54.5 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

248 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

36 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1099 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Surface totale du terrain

1309 m²

Profondeur du terrain

96 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

447 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC94820 Réf. vendeur: 6806770 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Ferme Des P'Tits Lous

1,5 km 5' 1,5 km 1' 22'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,4 km 5' 1,4 km 1' 12'' 982 m 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

1,3 km 4' 1,3 km 1' 36'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

5,4 km 18' 5,4 km 5' 4,3 km 1º 1' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,9 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,5 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

241 m 2' 53''

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

241 m 2' 53''

Gares

Remicourt

3,2 km 12' 3,2 km 3' 2,5 km 39' 3,2 km 39'

Aéroports

Liège Airport

13,9 km 48' 13,9 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

15,3 km 11'

Supermarchés

Delhaize Remicourt

3,6 km 13' 3,6 km 4' 2,7 km 43' 3,6 km 43'

Intermarché Faimes

3,2 km 11' 3,2 km 3' 2,9 km 37' 3,1 km 37'

Trafic Waremme

5,4 km 18' 6,5 km 6' 3,9 km 56' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19,5 km 16'

Musées

Préhistomuseum

19 km 20'

Activités

Maison Des Terrils

18,5 km 17'

Châteaux

Château De Jehay

15,7 km 14'

Golfs

Naxhelet Golf Club

19,2 km 21'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Remicourt" (4 minutes en voiture), "Intermarché Faimes" (3 minutes en voiture), "Trafic Waremme" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seraing ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Hasselt se trouve à 39 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Château De Jehay" se trouve à 14 minutes de route.Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 21 minutes en voiture."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 16 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 17 minutes en voiture.Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 20 minutes.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Remicourt".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Verlaine") est à seulement 11 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "La Ferme Des P'Tits Lous" à 18 minutes à la marche.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture."Ecole Communale Fondamentale De Waremme II" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre."Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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Documents

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