Huis te koop - Waremme VBE43847

Rue de Mouhin 45 A 4300 Waremme

269 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE43847

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 153 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras
Rue de Mouhin 45 A 4300 Waremme
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waremme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IMMOCUBE presenteert u dit prachtige huis in het hart van het dorp Bettincourt, vlak bij de hoofdwegen en gelegen op een uitgestrekt terrein van meer dan 8 000 m². Het bestaat uit vier slaapkamers, waarvan twee op de begane grond, een echt pluspunt om vooruit te kijken naar de toekomst en te genieten van een leven op één niveau. U vindt er een aparte woonkamer, een open keuken die uitkomt op de eetkamer met een kookeiland, een badkamer met bad en douche, en een gezellig terras met uitzicht op de tuin. Buiten beschikt dit pand over een uitgestrekt terrein dat talrijke inrichtingsmogelijkheden biedt, evenals een petanquebaan, ideaal om gezellige momenten door te brengen met familie of vrienden. Technische gegevens: pelletkachel, 18 zonnepanelen, elektriciteit niet conform de voorschriften, PVC-kozijnen met dubbele beglazing, EPC: D (336 kWh/m² per jaar – 51 352 kWh/jaar), kadastraal inkomen: 253 €. Biedingen vanaf 269.000 €. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 255 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

153 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

7875 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

8376 m²

Bebouwbare oppervlakte

161 m²

Diepte perceel

232 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

336 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/04/2028

CO2-uitstoot

9

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE43847 Ref. verkoper: 3529 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale

2,7 km 12' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

1,4 km 5' 1,4 km 1' 56'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

1,4 km 5' 1,4 km 1' 56'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

2,5 km 8' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,1 km 1' 22''

Bus

De Lijn - 924 - Bettincourt - Heers

70 m 50''

De Lijn - 924 - Heers - Bettincourt

75 m 54''

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

1,1 km 13'

Treinstations

Waremme / Borgworm

2,8 km 14' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Luchthavens

Liège Airport

20,6 km 1º 14' 23,2 km 17' 0 m 0''

Winkels

Colruyt Waremme

2,2 km 10' 2,2 km 2' 57'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Comarché Waremme (Gerardmer)

2,5 km 8' 2,6 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Delhaize Waremme

2,7 km 14' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

13,9 km 10'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

20,9 km 15'

Activiteiten

Maison Des Terrils

27,8 km 20'

Kastelen

Château De Jehay

26,7 km 23'

Golfen

Avernas Golf Club

15,6 km 12'

Onderwijs

Wonen bij Rue de Mouhin biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Saint-Laurent", een middelbare school op slechts 29 minuten lopen, waarderen.De rit naar het kinderdagverblijf "Crèche Communale" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale De Waremme II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Waremme / Borgworm" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 1 minuut.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 924 - Bettincourt - Heers, De Lijn - 924 - Heers - Bettincourt met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme met een halte op 13 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Genk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 15 minuten.Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 10 minuten afstand met de auto.De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 20 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Waremme (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Comarché Waremme (Gerardmer) (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Waremme (4 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

b158dbacb2464930abfbe4e0203e9214.pdf

Download

1d1e068d06364b3d87df363869ad1a0c.pdf

Download

65944ef18dd74e3e812adc3b11a61daf.pdf

Download

302503a000a34b9dabb297f6a043508c.pdf

Download

E-mail Bellen