Huis te koop - Les Waleffes VBE08647

Rue de Borlez 19 4317 Les Waleffes

315 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE08647

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 139 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de Borlez 19 4317 Les Waleffes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Les Waleffes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IMMOCUBE biedt u dit charmante huis met drie gevels aan, met een woonoppervlakte van 139 m², ideaal ingedeeld en voorzien van 3 slaapkamers. Zodra u binnenkomt, zult u gecharmeerd zijn van de lichte leefruimtes, bestaande uit een hal, een eetkamer, een gezellige woonkamer en een ingerichte keuken. Op de begane grond bevindt zich ook een doucheruimte met wasruimte en inloopdouche. Op de verdieping vindt u 3 comfortabele slaapkamers, een overloop en een tweede doucheruimte met inloopdouche. Buiten kunt u genieten van een aangename tuin van 316 m², ideaal voor zonnige dagen, evenals een vrijstaande garage. Technische kenmerken: stookolieverwarming, PVC-ramen met dubbele beglazing, elektriciteit conform de voorschriften, septic tank. EPB: D (Espec: 332 kWh/m²/jaar – E totaal: 46.300 kWh/jaar) – Nr. 20260323010001. Prijs: 315.000 €. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • Kadastraal inkomen: 333 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

139 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

316 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

631 m²

Bebouwbare oppervlakte

79 m²

Diepte perceel

66 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

332 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260326013331

Geldigheidsdatum EPC

26/03/2036

CO2-uitstoot

82

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE08647 Ref. verkoper: 3330 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,6 km 6' 3,9 km 5' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

218 m 49'' 218 m 16'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

218 m 49'' 218 m 16'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Middelbare scholen

Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

5,5 km 20' 8,4 km 8' 4,8 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,6 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,6 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

149 m 1' 47''

Treinstations

Waremme / Borgworm

7,5 km 32' 9,1 km 8' 6,5 km 1º 13' 7,5 km 1º 30'

Luchthavens

Liège Airport

20 km 1º 9' 24,2 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

18,8 km 15'

Winkels

Intermarché Faimes

4,6 km 17' 7,3 km 7' 3,8 km 55' 4,6 km 55'

Proxy Delhaize Braives

5 km 18' 6,4 km 5' 4,6 km 40' 5 km 1º

Colruyt Waremme

7,6 km 27' 9 km 8' 6,9 km 1º 14' 7,6 km 1º 32'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,3 km 14'

Musea

Préhistomuseum

24,4 km 24'

Activiteiten

Maison Des Terrils

29,5 km 21'

Kastelen

Château Féodal De Moha

13,9 km 18'

Golfen

Naxhelet Golf Club

17,4 km 17'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue de Borlez betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "D. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 20 minuten lopen.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 18 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Waremme / Borgworm", op 8 minuten met de auto of 73 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 8 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per bus profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Faimes (7 minuten rijden), Proxy Delhaize Braives (5 minuten rijden), Colruyt Waremme (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 18 minuten rijden.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 21 minuten met de auto.Binnen 24 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

9ab39ce8655a4f5a9d975bd24ea9c888.pdf

Download

ac6551e0a74b4b19a6e9280156f0af14.pdf

Download

ab37da970cf846fa8646fbd2cfdf9537.pdf

Download

2c95cad217594fdc8de1dcd7abba83bf.pdf

Download

b4bd3ebbd9634a20981e71c270df27e8.pdf

Download

E-mail Bellen