Huis te koop - Esch-sur-Alzette RBU23320

Ontdek deze prachtige halfopen woning te Esch-sur-Alzette, een echt juweel voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel vastgoed in een rustige omgeving. Deze charmante woning, gebouwd in 1956, biedt een doordacht ingerichte indeling en moderne voorzieningen die naadloos combineren met de karakteristieke uitstraling van de jaren ’50. Met een prijs van €728.000 biedt dit huis een uitstekende kans voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan ruimte en comfort. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een nette badkamer met Italiaanse douche, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Daarnaast is er een kleine kamer van ongeveer 4m² die perfect gebruikt kan worden als berging of kantoorruimte. De grote leefruimte op de begane grond omvat een dubbele salon/dining van circa 33m², die via een toegankelijke veranda leidt naar de tuin. De veranda van 9m² biedt een gezellige overgang naar het groene buitenleven, terwijl de omheinde tuin ruimte biedt voor ontspanning, tuinieren of kinderspel. De praktische indeling wordt verder versterkt door een volledig ingerichte kelder met een grote garage, die toegang geeft tot zowel de woning als de technische ruimte met sauna. Het technische gedeelte omvat ook een apart toilet en een ruime wasplaats, waardoor het wonen nog comfortabeler wordt. Op de eerste verdieping bevinden zich de twee slaapkamers, samen met een moderne badkamer voorzien van een dubbele lavabo en inloopdouche. De zolderruimte, momenteel in gebruik als opslag, biedt mogelijkheden voor verdere uitbreiding of het creëren van extra woonruimte. De woning is recent gemoderniseerd met onder andere een nieuwe Viessmann-ketel uit 2022, dubbele beglazing uit 2009, triple glas uit 2011 en meerdere kamers met airconditioning die ongeveer vijf tot zes jaar oud zijn. De keuken is circa tien jaar oud, net als de elektrische installatie, en er worden geen energiekosten vermeld omdat het EPC in afwachting is. Gelegen in een rustige en comfortabele buurt, wordt deze woning versterkt door de gunstige ligging in Esch-sur-Alzette. Parkeerplaatsen zijn meer dan voldoende: de garage biedt plaats aan één auto, terwijl er nog twee extra parkeerplaatsen voor de woning beschikbaar zijn, één voor de garage en één bij de ingang. De woning is klaar voor overdracht via notariële akte en is dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van deze unieke woonkans. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Dit is echt een zeldzame kans om te investeren in een uitstekend onderhouden woning in een aantrekkelijke omgeving, waarbij comfort, rust en praktische voorzieningen hand in hand gaan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder