Huis te koop - Esch-sur-Alzette RBW33069

4335 Esch-sur-Alzette

759 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze vrijstaande gezinswoning met drie zijden vrij, gelegen in Esch-sur-Alzette (postcode 4335), biedt een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² en wordt te koop aangeboden voor 759.000 €. De woning beschikt over drie slaapkamers, één badkamer met douche, een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op een lichte eet- en woonkamer. De ruimte is zo ingedeeld dat er een aangename leefomgeving ontstaat met directe toegang tot een privéterras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De aanwezigheid van een garage voor één auto, een wasruimte, een kelder en multifunctionele ruimtes in het souterrain vergroten de functionaliteit van het huis aanzienlijk. De indeling omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een slaapkamer, de open keuken met aangrenzende leefruimtes en toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met de mogelijkheid tot toegang naar een terras, plus een badkamer met douche, lavabo en toilet. Het souterrain is volledig ingericht met onder andere een garage, berging, aparte toiletruimte, technische ruimte en een polyvalente kamer die kan dienen als sportzaal, kantoor, speelruimte of hobbyruimte. Buiten zijn vier privéparkeerplaatsen beschikbaar, wat bijdraagt aan het comfort voor bewoners en bezoekers. De woning bevindt zich in een rustige en gewilde residentiële wijk van Esch-sur-Alzette, dicht bij scholen, winkels en alle noodzakelijke voorzieningen. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is in aanvraag. Deze eigendom combineert ruimte, comfort en een gunstige ligging en vormt daarmee een uitstekende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met praktische mogelijkheden in een aangename woonomgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen; deze kans mag u niet laten liggen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 759 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

130 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW33069 Ref. verkoper: VMBD74 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dippach-Reckange

9,1 km 36' 10,3 km 10' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Winkels

Cora Foetz

3,4 km 19' 3,6 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Musea

Musée Gaspar

31,9 km 27'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Henri Tudor biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen dankzij de nabijheid van Cora Foetz (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 17 minuten met de auto. Dudelange is heel dichtbij: slechts 10 minuten met de auto volstaan. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.

Toerisme

Het duurt 27 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 36 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder