Huis te koop - Esch-sur-Alzette RBW39212

4335 Esch-sur-Alzette

759 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze goed onderhouden halfopen bebouwing in Esch-sur-Alzette biedt een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² en is beschikbaar voor de vraagprijs van 759.000 €. De woning omvat drie slaapkamers en één badkamer met douche, evenals een volledig uitgeruste keuken die openstaat naar de eet- en leefruimte. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een zonnige terras en een privé-tuin, wat het geheel een aangename lichtinval en een functionele indeling geeft. De woning beschikt ook over een kelderverdieping met multifunctionele ruimtes, waaronder een wasruimte, berging, aparte wc en een garage voor één wagen. Praktisch gezien beschikt de woning over gasverwarming en biedt het bijkomend vier privé-parkeerplaatsen buiten. De locatie in Esch-sur-Alzette is rustig en residentieel, ideaal voor wie dicht bij de voorzieningen wenst te wonen zonder in te boeten op comfort en rust. Hoewel momenteel niet verhuurd, is deze woning klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen die op zoek zijn naar ruimte, functionaliteit en een kwalitatieve leefomgeving. Het EPC-attest is nog in aanvraag. Deze residentie combineert ruimte, comfort en een gunstige ligging nabij lokale faciliteiten en scholen, wat ze bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Met deze woning krijgt u een solide basis voor een aangenaam woonproject in Esch-sur-Alzette.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 759 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

130 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW39212 Ref. verkoper: VMBD74 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dippach-Reckange

9,1 km 36' 10,3 km 10' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Winkels

Cora Foetz

3,4 km 19' 3,6 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Musea

Musée Gaspar

31,9 km 27'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Henri Tudor biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 17 minuten met de auto. Met Dudelange op slechts 10 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (27 minuten rijden).

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen worden geen kopzorg: u heeft een supermarkt binnen handbereik, Cora Foetz (4 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 36 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder