Huis te koop - Esch-sur-Alzette RBV70698

4337 Esch-sur-Alzette

949 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 136
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Esch-sur-Alzette, een prachtige gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning in een rustige en groene omgeving. Deze woning, gebouwd in 1962, beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 135,5 m² en is gelegen op een perceel van 3 are en 3 centiare. De woning staat op een terrein dat vrij is van overstromingsrisico's en is ideaal voor wie een woning zoekt die nog verder naar wens kan worden aangepast. Hoewel de woning enige renovatie vereist, biedt dit de mogelijkheid om het volledig aan te passen aan uw persoonlijke wensen en stijl. Het huis is volledig uitgerust met dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout en beschikt over een ruime garage van ongeveer 20,35 m², wat het gebruiksgemak verhoogt. De indeling van de woning is praktisch en functioneel. Beneden vindt u een inkomhal, een woonkamer van circa 16,91 m² en een eetkamer van ongeveer 16,68 m², die naadloos verbonden zijn met de keuken van 16,50 m². De keuken geeft toegang tot het terras en de tuin, waardoor buitenleven en tuinieren mogelijk zijn. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een apart toilet en bijkeuken, ideaal voor dagelijks gebruik. Boven zijn er drie slaapkamers, variërend in grootte van 11,25 m² tot 16,91 m², evenals een badkamer van 4,81 m². Het gelijkvloers biedt tevens toegang tot een ruime, in te richten zolderruimte op de tweede verdieping, die extra mogelijkheden tot uitbreiding of opslag biedt. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt verschillende voordelen; het is een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. De woning ligt in een nette omgeving die ideaal is voor gezinnen of beleggers die op zoek zijn naar een huis met potentieel. Met een vraagprijs van €949.000 biedt deze woning een uitstekende investering voor wie comfort, ruimte en uitbreidingsmogelijkheden waardeert. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die er zijn eigen stempel op kan drukken en er een warm thuis van kan maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 949 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

136 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

I

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV70698 Ref. verkoper: 86778577C Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

8,4 km 29' 10 km 9' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Winkels

Cora Foetz

4,1 km 24' 4,1 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Musea

Musée Gaspar

31,2 km 27'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue de Turin betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 27 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Handig voor het dagelijks leven: een supermarkt bevindt zich in de buurt, Cora Foetz (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 18 minuten met de auto. Dudelange is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder