Huis te koop - Awans VBC99760 In optie

Rue Chaussée 87 B 4340 Awans

260 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
107 m²
2 Parkeerplaats(en)
206 m² Tuin

Rue Chaussée 87 B 4340 Awans

IMMOCUBE SPRL

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Awans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze recent gebouwde woning uit 2023 bevindt zich in het rustige en gewilde dorp Awans. De woning heeft twee gevels en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 107 m², verdeeld over één verdieping en een ruime zolder die naar wens kan worden ingericht. Het huis is volledig uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming op gas, dubbele beglazing in pvc en een energiezuinig EPC van 54 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat en lagere energiekosten. De indeling van de woning is functioneel en praktisch. Op het gelijkvloers vindt u een ruime, lichte woonkamer van 30 m² die opent naar de open keuken met moderne apparatuur van het merk IXINA. Daarnaast beschikt het huis over drie slaapkamers van respectievelijk 11 m², 9 m² en 8,89 m², een badkamer met douche à l’italienne, een apart toilet en voldoende opbergruimte. Buiten bevindt zich een grote tuin van 206 m², gericht op het zuidwesten, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er is ook een privéparkeerplaats voor twee voertuigen. De ligging van de woning is strategisch, nabij diverse lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is onmiddellijk beschikbaar en ligt op een perceel van 324 m² met een bebouwbare oppervlakte van 70 m². Met zijn moderne afwerking en goede locatie biedt deze woning een comfortabele en praktische woonruimte in de omgeving van Awans.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

IMMOCUBE SPRL

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 260 000 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2023

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

107 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Nee

Zolder

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

Aantal verdiepingen

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

Tuin

Oppervlakte tuin

206 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

324 m²

Bebouwbare oppervlakte

70 m²

Diepte perceel

58 m

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

54 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241220500438

Geldigheidsdatum EPC

20/12/2034

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC99760 Ref. verkoper: 3153 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

908 m 5' 929 m 4' 504 m 11' 908 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans

957 m 4' 978 m 1' 49'' 778 m 11' 957 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,3 km 9' 2,4 km 4' 1,6 km 20' 2,3 km 28'

Middelbare scholen

Cefa - Glons

5,3 km 18' 5,3 km 6' 4,5 km 30' 5,3 km 1º 4'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,4 km 1' 27''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

5 m 3''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

1,3 km 15'

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

1,7 km 21'

Treinstations

Voroux

4,3 km 15' 4,5 km 8' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Luchthavens

Liège Airport

6,5 km 30' 7,7 km 6' 0 m 0''

Laadstations

N3i

1,5 km 1' 48''

Autodelen

Cambio - Montlégia

8,1 km 28' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Winkels

Delhaize Hognoul

1,3 km 5' 1,3 km 1' 25'' 1,1 km 14' 1,3 km 15'

Lidl Awans

1,2 km 4' 1,2 km 1' 18'' 1,2 km 12' 1,2 km 15'

Intermarché Awans

1,7 km 7' 1,7 km 1' 55'' 1,5 km 17' 1,7 km 20'

Pretparken

Archéoforum

12,1 km 11'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

13,3 km 13'

Activiteiten

Maison Des Terrils

12,2 km 10'

Kastelen

Fort De Lantin

7,2 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,5 km 14'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme met een station gelegen op 15 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Hognoul (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Awans (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Awans (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 47 minuten rijden met de auto. Seraing is slechts 14 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 8 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 11 minuten afstand met de auto.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 13 minuten.In 10 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 14 minuten afstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans" en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.Je vindt een basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", op 4 minuten met de auto.L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 11 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Glons" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("N3i") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Voroux") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Op ongeveer 28 minuten fietsen vind je station "Cambio - Montlégia".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 7 minuten met de auto.