Huis te koop - Esch-sur-Alzette RBT15289

rue Principale 4347 Esch-sur-Alzette

549 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 100 m² Tuin
rue Principale 4347 Esch-sur-Alzette

Beschrijving

Gelegen in de rustige en groene wijk Nonnewiesen in Esch-sur-Alzette, biedt deze halfvrijstaande woning met een woonoppervlakte van ongeveer 167,40 m² een ideale plek voor comfortabele gezinswoningen. Het huis, oorspronkelijk gebouwd in 1912, is volledig gerenoveerd tussen 2009 en 2020 en ligt op een perceel van ongeveer 2 ares. Het pand beschikt over betonnen en houten vloeren en is voorzien van dubbele beglazing met handmatige rolluiken. De verwarmingsinstallatie is vernieuwd in 2020 en werkt op gas via radiatoren. De begane grond omvat een uitnodigende hal van circa 6 m² die leidt naar een ruime woonkamer van ongeveer 30 m², met directe toegang tot een terras van 20 m² en een omheinde tuin van ongeveer 100 m², georiënteerd op het zuidoosten. De onafhankelijke, volledig uitgeruste keuken is in 2009 vernieuwd en strekt zich uit over circa 15 m². Verder is er een praktische wasruimte aanwezig en zijn er twee doucheruimtes beschikbaar in het huis. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 14 m², alsmede een badkamer met zowel een douche als een bad. De tweede verdieping is omgebouwd tot een derde slaapkamer van ongeveer 15 m², waarbij de mogelijkheid bestaat om een extra doucheruimte te realiseren. Het huis is verder voorzien van een kelder van circa 16 m² en biedt alle noodzakelijke voorzieningen voor modern wonen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT15289 Ref. verkoper: 8579995 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

6,3 km 43' 7,9 km 10' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,2 km 43' 8,2 km 10' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,2 km 43' 8,2 km 10' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,1 km 47' 8 km 10' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

6,7 km 8'

Treinstations

Aubange-Frontiere-Luxembourg

4,3 km 31' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Laadstations

Rue François Gillet

9,3 km 11'

Winkels

Aldi Aubange

6,4 km 44' 8 km 10' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Delhaize Athus

6,5 km 44' 8 km 10' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Lidl Aubange

6,6 km 44' 7,7 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Musea

Musée Gaspar

23,6 km 23'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,9 km 32'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Aubange (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden), Lidl Aubange (9 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 32 minuten met de auto.Het duurt 23 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Onderwijs

Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 47 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 43 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 10 minuten met de auto.

Transporten

De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 8 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Aubange-Frontiere-Luxembourg") bevindt zich op 31 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder