Deze fraaie hoekwoning te koop aan de Rue Dr Michel Welter in Esch-sur-Alzette combineert een rustige ligging met een praktische indeling. De woning, gebouwd in 1930, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 120 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een uitnodigende inkomhal die toegang geeft tot de ruime leefruimte met een salon en eetkamer, aansluitend aan een volledig uitgeruste keuken met uitgang naar de terrasruimte. Verder is er een apart toilet aanwezig op dit niveau. De verdieping telt drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met toilet, wat het gezin een aangename woonervaring biedt. De zolderverdieping biedt een grote open ruimte die naar eigen wens kan worden ingericht als extra slaapkamer, speelkamer of hobbyruimte. De kelderverdieping herbergt een wasruimte, een verwarmingsruimte voorzien van een condensatieketel, een bergruimte en een douchekamer met toilet. Wat de afwerking betreft, zijn er dubbele beglazing en kwalitatieve materialen zoals marmer in de inkomhal, woonkamer en op de trappenhal, terwijl de slaapkamers voorzien zijn van parketvloeren. De verwarming werkt op gas en er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Deze woning wordt aangeboden aan de prijs van 800.000 euro en is momenteel niet verhuurd. Het EPC-label is geregistreerd als G. Er is geen balkon en het pand is niet voorzien van een lift noch toegankelijk voor mindervaliden. Gezien het adres in Esch-sur-Alzette bevindt deze woning zich in een aangename woonomgeving met goede bereikbaarheid naar het centrum. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via Contact of telefonisch met Sonia op 661 39 89 00 of Pascal op 661 266 715. Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met potentieel in deze regio.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen in Esch-sur-Alzette biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.De dagelijkse boodschappen worden geen kopzorg: u heeft een supermarkt binnen handbereik, Cora Foetz (6 minuten rijden).
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.
Toerisme
Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (28 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Dudelange ligt op slechts 12 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan