Huis te koop - Esch-sur-Alzette RBV48278

4348 Esch-sur-Alzette

785 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 110
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze charmante rijwoning in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een woonoppervlakte van circa 110 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een woning die meteen betrekken kan worden. De woning bevindt zich in een rustige en gewilde wijk en beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De praktische indeling wordt compleet gemaakt door een moderne badkamer met douchecabine, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige leefruimte die naadloos overgaat in de tuin. De woning is bovendien voorzien van een praktische garage, wat het parkeren en de toegang nog makkelijker maakt. Het gebruik van gasverwarming en de afwezigheid van zonnecollectoren passen bij de hedendaagse energievoorziening en bieden comfort gedurende het hele jaar. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een terras dat rechtstreeks toegang geeft tot de tuin, ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige zomerse BBQ's. De praktische indeling van de kelder zorgt voor extra gemak en functionaliteit, waardoor deze ruimte perfect is voor opslag of hobbyactiviteiten. Hoewel er geen balkon aanwezig is, compenseert de woning met haar praktische voorzieningen en de aangename woonomgeving in Esch-sur-Alzette. Deze stad staat bekend om haar dynamisch karakter, haar goede voorzieningen en haar gunstige ligging vlakbij Luxemburg Stad. Dankzij deze combinatie biedt de locatie vele voordelen voor zowel professionals als gezinnen die willen genieten van een rustige woonomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt 785.000 euro, zonder btw. Dankzij de solide staat en de goede indeling is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie meteen wil genieten van een comfortabele woning in een aantrekkelijke omgeving. Voor geïnteresseerden wordt aanbevolen contact op te nemen voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Neem gerust contact op met LA Immo, Camille Hayat staat klaar om u verder te helpen. Dit is een unieke kans om een goed onderhouden woning te verwerven in een zeer gewilde stad die alles biedt voor een comfortabel en plezierig leven.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 785 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

110 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV48278 Ref. verkoper: VM-ESCH-ALZETTE2 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

8,5 km 31' 10,6 km 10' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Winkels

Cora Foetz

5,2 km 26' 5,8 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Musea

Musée Gaspar

31,8 km 28'

Boodschappen doen

Voor je voedingswinkels, heb je: Cora Foetz (7 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 31 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 28 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder