Huis te koop - Esch-sur-Alzette RBV78541

4348 Esch-sur-Alzette

775 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Esch-sur-Alzette, een ideale mix van comfort, functionaliteit en locatie. Deze charmante rijwoning wordt aangeboden voor € 775.000 en biedt een woonoppervlakte van circa 110 m². De woning is goed onderhouden, direct bewoonbaar en voorzien van alle praktische voorzieningen die u van een modern vastgoed mag verwachten. Het huis beschikt over drie slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. De woning is uitgerust met een gasverwarming en heeft een badkamer met een douchecabine, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. Daarnaast beschikt het over een garage met één parkeerplaats, wat in de drukke stedelijke omgeving een groot pluspunt is. Het huis wordt gekenmerkt door zijn praktische indeling, met een leefruimte die zich uitstrekt over de begane grond en een kelder die rechtstreeks toegang biedt tot de tuin, waardoor buitenleven en privacy optimaal kunnen worden gecombineerd. De buitenruimte is een van de grote troeven van deze woning. Een gezellige terras biedt directe verbinding met de tuin, ideaal voor ontspanning, barbecues of speelactiviteiten voor kinderen. De kelderruimte, die eveneens toegang geeft tot de tuin, beschikt over een volwaardig studio met douche en keuken, wat veelzijdigheid en extra gebruiksmogelijkheden biedt voor verblijf, hobby's of als kantoorruimte. Het huis ligt in een rustige residentiële wijk in Esch-sur-Alzette, een stad die bekend staat om haar levendige sfeer en goede voorzieningen. Esch combineert het beste van een dynamisch stedelijk leven met de rust die je wenst in je woonomgeving. Met tal van winkels, restaurants, culturele centra en de relatief korte afstand tot Luxemburg-Stad, vormt deze locatie een uitgelezen keuze voor zowel professionele als familiale kopers die waarde hechten aan kwaliteit van leven. Mocht deze woning u aanspreken of wenst u meer informatie te ontvangen of een bezoek te plannen, aarzel dan niet om contact op te nemen met LA Immo. Camille Hayat staat klaar om u verder te begeleiden. Neem telefonisch contact op via Tel +352 621 404 444 of stuur een e-mail naar Contact . Dit is zonder twijfel een unieke kans om in een kwaliteitsvol huis te investeren dat volledig klaar is voor bewoning in een gewilde omgeving binnen Esch-sur-Alzette. Met de praktische indeling, uitgebreide faciliteiten en aantrekkelijke ligging biedt deze woning volop potentieel voor een comfortabel en zorgeloos wonen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 775 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

110 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV78541 Ref. verkoper: DB-VMESCH2 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

8,5 km 31' 10,6 km 10' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Winkels

Cora Foetz

5,2 km 26' 5,8 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Musea

Musée Gaspar

31,8 km 28'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Léon Weirich betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Dudelange is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 31 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 28 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen dankzij de nabijheid van Cora Foetz (7 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder