Huis te koop - Esch-sur-Alzette RBW30888

4348 Esch-sur-Alzette

750 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze charmante en goed onderhouden woning in Esch-sur-Alzette biedt een aangename en comfortabele leefruimte van 110 m², ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning. Met drie slaapkamers, waaronder een kleinere kamer, is er voldoende ruimte voor een gezin of om een extra kantoorruimte in te richten. De woning beschikt over een functionele indeling met op het gelijkvloers een keuken, leefruimte en eetkamer die via de terrasdeur direct toegang bieden tot de tuin. Verder is er een praktische badkamer met een douche aanwezig. De aanwezigheid van een kelderverdieping met een volledig uitgeruste studio, inclusief douche, toilet, keuken/living, slaapkamer, wasruimte en extra berging, maakt deze woning bijzonder veelzijdig en geschikt voor verschillende woon- en werkbehoeften. De woning beschikt over een garage voor één wagen en wordt verwarmd op gas, wat bijdraagt aan efficiënt wooncomfort. Buiten is er een zonnig terras dat rechtstreeks aansluit op de groene en verzorgde tuin — een ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De combinatie van binnen- en buitenruimte vergroot het leefgevoel en zorgt voor veel lichtinval in de woning. Dankzij de rustige ligging in een aangename residentiële omgeving van Esch-sur-Alzette geniet u hier van rust en privacy zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Esch-sur-Alzette staat bekend om zijn perfecte balans tussen stedelijke dynamiek en kwalitatieve levensomstandigheden. Deze stad biedt talrijke lokale winkels, restaurants en culturele activiteiten, terwijl de nabijheid van Luxemburg-Stad zorgt voor uitstekende arbeids- en vrijetijdsmogelijkheden. Voor wie op zoek is naar een woning die onmiddellijk bewoonbaar is met flexibele ruimtes om uw eigen stempel te drukken, is dit een unieke kans. De vraagprijs bedraagt 750.000 euro. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met LA Immo via Camille Hayat op telefoonnummer Tel +352 621 404 444 of per e-mail via Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 750 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

110 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW30888 Ref. verkoper: DB-VMESCH2 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

8,5 km 31' 10,6 km 10' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Winkels

Cora Foetz

5,2 km 26' 5,8 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Musea

Musée Gaspar

31,8 km 28'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Léon Weirich, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een SNCB-station bevindt zich op 31 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen worden geen kopzorg: u heeft een supermarkt binnen handbereik, Cora Foetz (7 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 28 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Dudelange? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder