Huis te koop - Esch-sur-Alzette RBU57804

Deze prachtige woning te Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort. Gebouwd in 1922, straalt de woning met zijn mooie gevel uit een vroege 20e-eeuwse architectuur. Met een woonoppervlakte van 147 m² en een brutovloeroppervlakte van 187 m² gelegen op een perceel van één are, vormt deze townhouse een bijzonder vastgoedaanbod in het hart van de stad. De woning beschikt over vier slaapkamers en een ruime indeling verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een gezellige woonkamer, een eetkamer die doorloopt naar de keuken en toegang tot een terras en kleinere tuin. De badkamer is voorzien van een bad, WC en bidet, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. Daarnaast is er een tweede verdieping met extra slaapkamers, waarvan eentje met mezzanine, en een aparte douchekamer. In de kelder bevindt zich een boiler- en wasruimte, samen met een wijnkelder, ideaal voor levensgenieters en verzamelaars. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in het historische centrum van Esch-sur-Alzette, bevindt zich de woning op wandelafstand van het Centre hospitalier Emile Mayrisch en nabij het stadscentrum en supermarkten. Dit maakt het tot een ideale plek voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een woning met een rijke geschiedenis en praktische voorzieningen binnen handbereik. De woning is momenteel niet verhuurd en ondergaat geplande renovatiewerken, wat de kans biedt om het huis volledig naar eigen wens te moderniseren. Verwarmd wordt het pand met mazout, wat gebruikelijk is in de regio, en het beschikt over een garage, terras, balkon en tuin die extra leefruimte bieden en de buitenbeleving versterken. De vraagprijs bedraagt €739.000, zonder btw, wat de aankoop aantrekkelijk maakt voor investeerders of particulieren die willen genieten van deze karaktervolle woning in een levendige omgeving. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) referentie H, voldoet deze woning aan de huidige normen en biedt het mogelijkheden voor verdere optimalisatie op energiegebied. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in het centrum van Esch-sur-Alzette? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit vastgoed biedt u een uitstekende investering en wooncomfort in één!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder