Huis te koop - Oreye VBE11024

Grand'Route 84 4360 Oreye

Vanaf 170 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
Grand'Route 84 4360 Oreye

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oreye?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In de rustige omgeving van Oreye bevindt zich deze charmante woning te koop aan een aantrekkelijke prijs van €170.000. Gelegen aan de Grand'Route 84, biedt dit huis een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een projectwoning met veel potentieel. De woning beschikt over een woonoppervlakte die ruimte biedt voor comfortable leefruimte en heeft twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat betekent dat u snel van uw nieuwe eigendom kunt genieten. De recentelijk vernieuwde dakbedekking en de recente PVC-ramen met dubbel glas zorgen voor een solide basis en goede isolatie, waardoor verdere renovaties mogelijk worden verminderd. Het huis beschikt over een kelderruimte voor opslag, een ruime tuin, een garage en een privéparkingsplaats, wat het comfort en de functionaliteit verder verhoogt. De indeling van het huis combineert praktische elementen met mogelijkheden voor personalisatie. Op het gelijkvloers vindt u een ontvangsthal die leidt naar een grote, lichte woonkamer, voorzien van een gezellige pelletkachel die sfeer en warmte in de koudere maanden garandeert. De semi-uitgeruste keuken biedt ruimte voor creatieve culinaire uitspattingen, terwijl de badkamer voorzien is van een douche. Een apart toilet completeert het gelijkvloers. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een extra ruimte die gebruikt kan worden als kantoor of leeshoek, afhankelijk van uw wensen. Het volledige bezette zolder is volledig in te richten en biedt zo extra uitbreidingsmogelijkheden voor een groter woonoppervlak of een hobbyruimte, waardoor de woning zeer aanpasbaar is. Buitenom maakt de grote tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, samen met de garage en de privé oprit het volledige plaatje compleet. Kortom, deze woning biedt een uitstekende basis om uw droomhuis te realiseren in een geliefde en rustig gelegen dorp. Oreye, onderdeel van de provincie Luik, kenmerkt zich door haar landelijke charme en rustige sfeer, perfect voor wie ontsnapt aan de drukte van de stad maar toch dichtbij voorzieningen wil blijven. De ligging aan de Grand'Route geeft goede bereikbaarheid en een gevoel van vrijheid, terwijl de natuurlijke omgeving uitnodigt tot wandelen en buitenleven. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om een huis te kopen dat klaar is voor verbouwing en afwerking, waardoor u uw eigen stijl en wensen volop kunt integreren. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan contact op met de makelaar, Monsieur Steve VANDROMME, via telefoon of e-mail, en plan snel uw bezoek. Dit is zonder twijfel een vastgoedkans die u niet mag missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 170 000 €
  • Kadastraal inkomen: 578 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Garage

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

456 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260411010192

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE11024 Ref. verkoper: AdId:295438 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Amélie Neuville

511 m 4' 578 m 48'' 511 m 6' 511 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

692 m 2' 18'' 692 m 1' 692 m 8' 692 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

692 m 2' 18'' 692 m 1' 692 m 8' 692 m 8'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

8,6 km 30' 8,7 km 8' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

34 m 24''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

34 m 24''

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

34 m 24''

Treinstations

Remicourt

6,8 km 24' 7,1 km 9' 5,9 km 53' 6,8 km 1º 22'

Luchthavens

Liège Airport

14,8 km 57' 16,9 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Kirisavan Bed&breakfast

11,8 km 13'

Autodelen

Cambio - Graaf Lodewijkplein

10,2 km 44' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Winkels

Carrefour Market Oreye

584 m 1' 56'' 578 m 32'' 578 m 7' 584 m 7'

Delhaize Heers

4,7 km 16' 4,9 km 5' 4,4 km 57' 4,7 km 57'

Intermarché Crisnée

4,8 km 16' 4,8 km 5' 4,6 km 32' 4,8 km 58'

Pretparken

Archéoforum

21,3 km 18'

Musea

Préhistomuseum

23,6 km 25'

Activiteiten

Maison Des Terrils

21,4 km 17'

Kastelen

Fort De Lantin

15,5 km 16'

Golfen

Golf Du Bernalmont

23,7 km 21'

Boodschappen doen

Wonen bij Grand'Route biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Oreye (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Heers (5 minuten rijden), Intermarché Crisnée (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Op slechts 17 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.Het duurt 25 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.U vindt een "Archéoforum" op 18 minuten afstand met de auto.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Remicourt", op 9 minuten met de auto of 53 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 13 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 5 minuten.In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Institut Saint-Laurent" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "Amélie Neuville" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Genk in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

14fc7c8e9bed4c6494d16c64adca3f40.pdf

Download

194c9d3b2e7d4cfbb5872fe03919c18d.pdf

Download

81c70979c3bf42418e6a4c43fc093748.pdf

Download