Huis te koop - Pontpierre RBV93503

4395 Pontpierre

2 490 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 325
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze unieke residentie in Pontpierre biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe, comfort en elegantie, en is nu beschikbaar voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een exclusieve woning in een rustige, natuurlijke omgeving. Gelegen op een royaal perceel van 39 are, waarvan 37 are aangelegd als prachtige tuin met volwassen bomen, straalt deze woning een sfeer uit van rust en privacy. De totale woonoppervlakte van ongeveer 325 m² is volledig gerenoveerd in 2022 en combineert moderne high-end materialen zoals natuurlijke steen en massief eikenhout, met een slimme technologische inrichting. Het resultaat is een woning die niet alleen visueel indrukwekkend is, maar ook voorzien is van technische snufjes die het comfort en de veiligheid verhogen. De indeling van het huis is bijzonder doordacht en biedt voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar functionaliteit en stijl. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met maatwerk dressing, een licht kantoor met toegang tot een terras en tuin, een apart toilet, en een indrukwekkende woonkamer met een hoog glazen pignon dat de ruimte een open, luchtige sfeer geeft. De grote keuken, eveneens met toegang tot de terrassen en de buitenzwembad, is uitgerust met hoogwaardige apparatuur van Donatiello en nodigt uit tot culinair genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met maatwerk dressings, een multifunctionele mezzanine, twee badkamers en een balkon dat uitkijkt over de tuin. Het tweede verdiep herbergt nog eens twee slaapkamers, eveneens met dressings, een extra badkamer en een bureauruimte. Het onderliggende souterrain biedt volop opslagruimte, technische installaties, wasruimte met maatwerk kast, en een dubbele garage met elektrische laadpaal. Daarnaast zijn er zes buitenparkeerplaatsen, wat de woning ideaal maakt voor gezinsleven en bezoek. De buitenruimte is eveneens doordacht ontworpen. De verwarmde buitenzwembad, de bioclimatische pergola en de uitgebreide terrassen maken van deze woning een waar paradijs voor ontspanning en entertainment. De aanwezige technieken omvatten onder meer een warmtepomp, beveiligingscamera’s, een alarmsysteem en elektrische garagedeuren, waardoor zowel veiligheid als energie-efficiëntie gewaarborgd worden. Het stijlvolle aluminium schrijnwerk met glas zorgt voor optimale isolatie en lichtinval. De woning beschikt over een energiedossier met EPC-waarde D/D, wat wijst op een goed geïsoleerde bouw. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een exclusieve woning met alle comfort, kunnen niet te lang wachten. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning in Pontpierre biedt u de perfecte combinatie van elegantie, functionaliteit en natuurlijke rust — maak van dit huis uw nieuwe thuis!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 490 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

325 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

D

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV93503 Ref. verkoper: 87021552 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dippach-Reckange

5,2 km 24' 5,2 km 6' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Winkels

Cora Foetz

2,2 km 9' 2,8 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Gasperich (Bio-Planet)

10,2 km 46' 10,8 km 11' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Musea

Musée Gaspar

38,3 km 27'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Mondercange profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Fietsliefhebbers bereiken Esch-sur-Alzette in ongeveer 25 minuten. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Cora Foetz (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (27 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder