Huis te koop - Pontpierre RBW46743

4395 Pontpierre

2 490 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 325
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige vrijstaande residentie te koop in Pontpierre biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en luxe afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 325 m² is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving. De woning is gebouwd in 1989 en volledig gerenoveerd in 2022, waarbij gebruik werd gemaakt van hoogwaardige materialen zoals natuursteen en massief parket, wat de elegantie en het kwaliteitsniveau van deze woning benadrukt. De woning telt zes slaapkamers, drie badkamers en twee aparte toiletten, wat zorgt voor een uitstekend wooncomfort en praktische indeling. De woning is gelegen op een perceel van 39 are, waarvan 37 are aangelegde tuin met een open zicht op de natuur, wat veel privacy en rust garandeert. Het gelijkvloers omvat onder meer een ruime inkomhal met op maat gemaakte dressing, een lichtrijke bureau met toegang tot het terras, een woonkamer en eetkamer met hoge plafonds en grote glaspartijen die uitgeven op het terras, de verwarmde buitenzwembad en de tuin. De grote uitgeruste keuken met toegang tot de pergola, het zwembad en de tuin is eveneens een belangrijke troef van dit pand. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met dressing op maat, twee badkamers en een mezzanine kantoorruimte. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers met dressing, een badkamer en extra kantoorruimte. De kelder omvat opslagruimtes, een technische ruimte, een wasruimte met maatkasten en een dubbele garage met oplaadpunt voor elektrische voertuigen, aangevuld met zes buitenparkeerplaatsen. Qua technische voorzieningen beschikt deze residentie over een bioclimatische pergola, een beveiligde inkomdeur, aluminium schrijnwerk met hoogrendementsglas, elektrische garagepoort, alarmsysteem met camerabewaking en een warmtepomp. Met een energieprestatiecertificaat D/D voldoet de woning aan hedendaagse normen inzake energie-efficiëntie. De vraagprijs bedraagt 2.490.000 euro exclusief BTW. Deze uitzonderlijke eigendom in Pontpierre biedt een unieke kans om te wonen in een luxueuze en goed uitgeruste woning met tal van faciliteiten en een prachtige buitenomgeving. Neem vandaag nog contact op om een bezoek te plannen en dit prachtige vastgoed zelf te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 490 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare oppervlakte

325 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

D

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW46743 Ref. verkoper: 87195373 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dippach-Reckange

5,2 km 24' 5,2 km 6' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Winkels

Cora Foetz

2,2 km 9' 2,8 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Gasperich (Bio-Planet)

10,2 km 46' 10,8 km 11' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Musea

Musée Gaspar

38,3 km 27'

Transporten

Wonen in Mondercange biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Dippach-Reckange" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 27 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Cora Foetz (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 7 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder