Huis te koop - Flémalle-Grande RBW62842

rue de la fontaine 5 4400 Flémalle-Grande

179 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW62842

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 105 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 8 m² Terras
rue de la fontaine 5 4400 Flémalle-Grande
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle-Grande?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren stadswoning, gelegen in Flémalle-Grande aan de rue de la fontaine 5, biedt een interessante opportuniteit voor kopers die een woning willen personaliseren en naar eigen wens willen inrichten. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 105 m² en een perceel van 70 m², beschikt deze woning over twee gevels en een voorgevelbreedte van 5 meter. Het huis omvat twee slaapkamers, één badkamer en één toilet, en is verdeeld over twee verdiepingen, aangevuld met een zolderruimte die mogelijkheden biedt voor extra invulling. De aanwezigheid van een terras van 8 m² zorgt voor een aangename buitenruimte met noordwestelijke oriëntatie. Het bouwjaar van de woning is 1899 en ze wordt verwarmd door middel van een mazoutketel. De ramen bestaan uit een mix van enkel en dubbel glas in houten kozijnen. De woning is aangesloten op het gas- en waternet en beschikt over een rioleringsaansluiting. Het EPC-label vermeldt een primair energieverbruik van 460 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 114, en is geldig tot 31 juli 2036. De woning is momenteel niet verhuurd en zal bij akte beschikbaar zijn. Het kadastraal inkomen bedraagt 416 euro. Er is geen certificaat voor de elektrische installatie aanwezig. Deze residentie wordt te koop aangeboden voor een prijs van 179.000 euro. Gezien de ligging in Flémalle-Grande geniet u van een rustige omgeving en toch goede bereikbaarheid van lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit pand is ideaal voor renovatieprojecten, waarbij u zelf de mogelijkheden heeft om ruimtes te optimaliseren of het comfort te verhogen. Bent u geïnteresseerd in deze woning met potentieel? Neem dan contact op om een bezoek ter plaatse te plannen en de mogelijkheden te ontdekken die deze eigendom te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • Kadastraal inkomen: 416 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

105 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Totale grondoppervlakte

70 m²

Bebouwbare oppervlakte

68 m²

Diepte perceel

15 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

460 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260731027547

Geldigheidsdatum EPC

31/07/2036

CO2-uitstoot

114

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW62842 Ref. verkoper: 7580 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Christelle Guerrini

649 m 2' 9'' 649 m 1' 6'' 172 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II

120 m 26'' 120 m 15'' 81 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II

120 m 26'' 120 m 15'' 81 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Middelbare scholen

Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang

1,8 km 7' 1,8 km 2' 22'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,1 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,6 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

16 m 12''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée)

16 m 12''

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

484 m 6'

Treinstations

Flemalle-Grande

241 m 48'' 241 m 17'' 233 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Luchthavens

Liège Airport

5,6 km 22' 7,8 km 7' 4,1 km 29'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

5,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Comhaire

7 km 25' 5,8 km 41' 6,8 km 1º 22'

Winkels

Hypermarché Carrefour Flemalle

718 m 4' 741 m 58'' 607 m 9' 718 m 9'

Ad Flemalle

1,7 km 6' 1,7 km 2' 14'' 1,2 km 11' 1,5 km 18'

Aldi Flémalle

1,8 km 6' 1,8 km 2' 24'' 1,4 km 12' 1,8 km 21'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue de la Fontaine betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Flemalle-Grande", op 1 minuut met de auto of 3 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (4 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (9 minuten) waarderen.Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 7 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée), TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU met een halte op 6 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Hypermarché Carrefour Flemalle (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Ad Flemalle (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Flémalle (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Christelle Guerrini" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 11 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

b5d6fe1f178d4f8789a47cf810fae862.pdf

Download

E-mail Bellen