Huis te koop - Flémalle-Haute VBC76240 In optie

Chêne à l'Alôre 2 4400 Flémalle-Haute

269 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC76240

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 13 m² Terras
Chêne à l'Alôre 2 4400 Flémalle-Haute
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle-Haute?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: een ruime en comfortabele villa in het rustige Flémalle-Haute, gelegen op slechts 15 minuten van Luik. Deze vrijstaande woning biedt een ideale leefomgeving voor wie ruimte en rust zoekt. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 130 m², verdeeld over twee niveaus. Op de begane grond vindt u een royale woonkamer van 30 m², een volledig uitgeruste keuken, een bijkeuken en een lichte veranda die toegang biedt tot een overdekt terras. Extra voorzieningen zijn onder andere een garage, een apart toilet en drie kelders. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer met zowel een bad als een douche, en een handige opbergruimte op zolder. De woning is gelegen op een perceel van 966 m², voorzien van een serre, een tuinhuisje en voldoende parkeergelegenheid buiten. De tuin is ideaal voor buitenentertainment en biedt veel privacy. Technische kenmerken zijn onder andere centrale verwarming op mazout, PVC-ramen met dubbele beglazing en de elektrische installatie is in ontvangstname. Deze villa, gebouwd in 1954, is goed onderhouden en beschikt over een nieuw dak. Energieprestatiecertificaat (EPC) klasse D met een specifiek primair energieverbruik van 273 kWh/m²/jaar. De woning ligt in een rustige wijk met weinig verkeer, dicht bij lokale winkels en op slechts 4 minuten rijden van de E42 snelweg. Een uitstekende keuze voor gezinnen die dichtbij de stad willen wonen maar toch willen genieten van de voordelen van een rustige omgeving. Neem contact op met Immexperts voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 939 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1954

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

130 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Totale grondoppervlakte

966 m²

Diepte perceel

11 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

273 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250516012607

CO2-uitstoot

68

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC76240 Ref. verkoper: 2824 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Jardin Des Petits

1,4 km 7' 1,6 km 2' 47'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II

430 m 1' 43'' 465 m 52'' 430 m 5' 430 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II

430 m 1' 43'' 465 m 52'' 430 m 5' 430 m 5'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

1,3 km 7' 1,5 km 2' 37'' 963 m 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,9 km 2' 44''

A602 / E25: A3 <-> A26

10,7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

515 m 6'

TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville

515 m 6'

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

515 m 6'

Treinstations

Flemalle-Haute

2,9 km 14' 3,3 km 6' 1,5 km 31' 3,2 km 38'

Luchthavens

Liège Airport

5,7 km 21' 6,4 km 5' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Expansion

1,4 km 2' 30''

Autodelen

Cambio - Montlégia

9,3 km 34' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Winkels

Carrefour Market Flémalle Haute

1,1 km 6' 1,4 km 2' 16'' 827 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Flémalle

2,5 km 11' 2,6 km 5' 1,7 km 26' 2,5 km 29'

Aldi Flémalle

2,5 km 11' 2,8 km 5' 1,8 km 27' 2,5 km 30'

Pretparken

Archéoforum

16,1 km 13'

Musea

Préhistomuseum

6,8 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

11,7 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,9 km 33'

Kastelen

Château De Jehay

13,3 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

19,9 km 15'

Toerisme

Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Archéoforum".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II", 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Le Jardin Des Petits" vinden op 17 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 29 minuten met de auto. Er zijn slechts 11 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Flemalle-Haute": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 31 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 5 minuten bereikbaar.Op 110 minuten lopen, vind je het "Cambio - Montlégia" station.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Rue De L'Expansion") voor jouw elektrische auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 8 minuten.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville, TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes) met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Flémalle Haute (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Flémalle (29 minuten lopen of 5 minuten rijden), Aldi Flémalle (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen