Maison à vendre - Flémalle-Haute VBC76240

Chêne à l'Alôre 2 4400 Flémalle-Haute

269 000 €

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VBC76240

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
Chêne à l'Alôre 2 4400 Flémalle-Haute
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Description

Le bureau Immexperts vous présente : Dans un quartier résidentiel de Flémalle- Haute, découvrez cette villa 4 façades et son annexe, offrant un véritable confort de vie pour qui cherche de l'espace et du calme à 15 mn de liège. Sous-sol : 3 caves ; RDC : Hall d'entrée, séjour de 30 m², cuisine équipée, buanderie, lumineuse véranda, terrasse couverte, garage, WC ; 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres, salle d'eau avec bain et douche, grenier de rangement ; Aux extérieurs : Parcelle de 9 ares 66 ca, serre, abri de jardin, parking extérieur ; Au niveau technique : PEB D ( 20250516012607 - 273 kWh/an.m² - 5070 kWh/an), électricité en cours de réception, chauffage central au mazout, châssis DV PVC. Ses atouts : commerces de proximité, E42 à 4mn, nouvelle toiture, quartier à faible fréquentation, grande luminosité grâce à ses larges baies. Faire offre à partir de 269.000 euros sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Visites et d'informations : Tel 085/84 41 91 - Contact - www.immexperts.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 939 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1954

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface totale du terrain

966 m²

Profondeur du terrain

11 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50070 kWh/an

Référence PEB

20250516012607

Emission de CO2

68

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC76240 Réf. vendeur: 2824 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin Des Petits

1,4 km 7' 1,6 km 2' 47'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II

430 m 1' 43'' 465 m 52'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II

430 m 1' 43'' 465 m 52'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

1,3 km 7' 1,5 km 2' 37'' 963 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,9 km 2' 44''

A602 / E25: A3 <-> A26

10,7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

515 m 6'

TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville

515 m 6'

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

515 m 6'

Gares

Flemalle-Haute

2,9 km 14' 3,3 km 6' 1,5 km 31' 3,2 km 38'

Aéroports

Liège Airport

5,7 km 21' 6,4 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

1,4 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

9,3 km 34' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Supermarchés

Carrefour Market Flémalle Haute

1,1 km 6' 1,4 km 2' 16'' 827 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Flémalle

2,5 km 11' 2,6 km 5' 1,7 km 26' 2,5 km 29'

Aldi Flémalle

2,5 km 11' 2,8 km 5' 1,8 km 27' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Archéoforum

16,1 km 13'

Musées

Préhistomuseum

6,8 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

11,7 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,9 km 33'

Châteaux

Château De Jehay

13,3 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

19,9 km 15'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 110 minutes à pied.Une gare SNCB ("Flemalle-Haute") est située à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Expansion") est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Jardin Des Petits" à 17 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II", à 1 minute en voiture."Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville, TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Flémalle Haute" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Flémalle" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman"."Archéoforum" se trouve à 13 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 9 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 12 minutes de route.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".

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