Huis te koop - Flémalle VBC65288 In optie

Sart d'Avette 43 4400 Flémalle

Voorstel vanaf 239 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC65288

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 49 m² Terras
Sart d'Avette 43 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO à le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique maison unifamiliale entièrement rénovée, alliant confort et modernité. Avec son grand séjour lumineux, elle offre un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Cette maison se compose comme suit :

SOUS-SOL : salle de jeux (15) - buanderie (18) - terrasse (49) - jardin (15)

RDC: salon (18) - salle à manger cuisine (17)

1ER ÉTAGE : hall de nuit (8) - salle de bain (6) - 2 chambres (10 - 9)

2EME ÉTAGE : suite parentale (19)

Vous serez séduit par sa superbe suite parentale, un véritable cocon qui vous procurera bien-être et intimité. Profitez également d’une magnifique terrasse, un véritable atout pour vos moments de détente en extérieur.

Toiture : excellent état
Électricité : conforme
Chauffage : chauffage central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC + volets électriques dans toute la maison
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB : B - E. spec. 116 kWh/m2.an - E. totale 18813 kWh/an - Numéro ‭20231229010584

Côté technique, aucun travaux ne sont à prévoir : électricité conforme, isolation optimisée, et une performance énergétique classée PEB B, garantissant confort et économies.


Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Cette annonce ne constitue pas une offre. »

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • Kadastraal inkomen: 510 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

49 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

116 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

116 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

18813 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/12/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC65288 Ref. verkoper: 6766642 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

3,4 km 14' 4,5 km 6' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

1,3 km 5' 1,4 km 2' 32'' 358 m 4' 358 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

1,3 km 5' 1,4 km 2' 32'' 358 m 4' 358 m 4'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

2,9 km 10' 3,5 km 7' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,1 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,5 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

368 m 4'

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

368 m 4'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

350 m 4'

Treinstations

Engis

3,4 km 21' 4,1 km 6' 2,2 km 30' 2,9 km 35'

Luchthavens

Liège Airport

6,8 km 25' 7,3 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Expansion

3,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Montlégia

11,5 km 47' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Winkels

Delhaize Engis

3,2 km 21' 3,8 km 5' 2,3 km 28' 2,7 km 33'

Carrefour Market Flémalle Haute

2,9 km 10' 3,4 km 6' 2,3 km 34' 2,9 km 34'

Lidl Flémalle

4,5 km 22' 6,4 km 8' 3,6 km 25' 4,5 km 54'

Pretparken

Archéoforum

17 km 15'

Musea

Préhistomuseum

6,1 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

12,6 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,4 km 32'

Kastelen

Château De Jehay

9,1 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

20,8 km 17'

Transporten

Dit pand, dicht bij Sart d'Avette, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Engis", op 6 minuten met de auto of 30 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 5 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 11 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" is in 10 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "C. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Maastricht in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

In 11 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 32 minuten met de auto.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Archéoforum"."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Binnen 8 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.Het "Château De Jehay" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Engis (5 minuten rijden), Carrefour Market Flémalle Haute (6 minuten rijden), Lidl Flémalle (8 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen